Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Gronsveld bieden wij deze twee onder een kapwoning aan. Deze uitgebouwde, verrassend ruime woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een garage, een zijingang en een praktische omsloten tuin. Deze goed verzorgde woning biedt veel leef- en bergruimtes. Diverse winkels, basisschool en verdere voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Indeling:

-Begane grond:
In de hal (ca. 5,5 m²) treft u de toiletruimte (ca. 1 m²) aan en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de toegangstrap naar de eerste etage en de deur naar de woonkamer. De mooie glazen deur in de hal zorgt voor extra sfeer en geeft extra lichtinval in de woonkamer. Het is mooi binnenkomen in de verrassend ruime woonkamer met semi-open keuken, samen maar liefst 52 m²! In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een praktisch te onderhouden keramisch parket dat in de woonkamer aangenaam voorzien van vloerverwarming. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De semi-open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. De woonkamer is door de huidige eigenaar (ca. 1998) verlengd met een mooie uitbouw. Deze uitbouw zorgt voor extra leefruimte. en is voorzien van grote zijramen en brede schuifpui (aluminium, dubbel glas).

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 ruime slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt op de overloop een eiken vloer. De trap is mooi bekleed met eiken hout.
-Slaapkamer 1: Deze “master “slaapkamer is ca. 13 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 13.5 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6.5 m² groot
-Badkamer: De betegelde badkamer in zwart wit kleurstelling is ca. 4.5 m² groot en voorzien van een ligbad, een wastafel en een wandcloset.

-Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een bergruimte.
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een dakvenster. Deze slaapkamer is volledig afgewerkt en voorzien van sfeervolle spotjes en dakisolatie.
-Bergruimte: Praktische bergruimte (ca. 5 m²) naast de slaapkamer. Af te sluiten met een deur. Hier is de cv ketel geplaatst. (gehuurd, Bosch 2014)

-Garage:
De garage is ca. 19.5 m² groot en voorzien van een grote carport. Fijn voor het parkeren en droog stallen van de auto. De garage en de carport bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn toegankelijk via een toegangsweg aan de achterzijde.

-Tuin:
De praktisch te onderhouden achtertuin is geheel beklinkerd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een uitvalscherm waar het heerlijk beschut zitten is bij warme dagen.
In de achterzijde van de tuin bevindt zich een toegangsdeur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning heeft u via een zijpaadje toegang tot de achtertuin.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg
-Kozijnen: voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk aluminimum (uitbouw) voorzien van dubbel glas.
-Pannendak 1985 v.v. geïsoleerde dakplaten – Plat dak vernieuwd in 1998
-De huidige eigenaars zijn de eerste bewoners.
-De woning is netjes onderhouden.
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Bosch, 2014)
-Energielabel C

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie slager en supermarkt , doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, peuterschool en twee kinderopvanglocaties. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 466
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 299
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 466
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 299
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Gronsveld

Rijksweg, Rijksweg 202, 6247AN, Gronsveld, Limburg
Rijksweg 202

€ 545.000 k.k.

6247AN Gronsveld

Vroendalsweg, Vroendalsweg 10, 6247AV, Gronsveld, Limburg
Vroendalsweg 10

€ 349.000 k.k.

6247AV Gronsveld

Burg. van Laarstraat, Burg. van Laarstraat 9, 6247EV, Gronsveld, Limburg
Burg. van Laarstraat 9

€ 299.000 k.k.

6247EV Gronsveld

Aan het Beeldje, Aan het Beeldje 66, 6247JA, Gronsveld, Limburg
Aan het Beeldje 66

€ 368.000 k.k.

6247JA Gronsveld

de Bounamstraat, de Bounamstraat 15, 6247EB, Gronsveld, Limburg
de Bounamstraat 15

€ 595.000 k.k.

6247EB Gronsveld

Broekstraat, Broekstraat 21, 6247BP, Gronsveld, Limburg
Broekstraat 21

€ 309.000 k.k.

6247BP Gronsveld

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.