Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op deze gewilde locatie in Nieuwenhagen, is deze fraaie vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers gelegen. Deze bungalow is nagenoeg instapklaar en gemoderniseerd. In de tuin bevindt zich ook nog een geisoleerd “gastenverblijf” Wilt u een kijkje komen nemen? Neem gerust contact op met Aquina-Hollanders makelaars.

Bouwjaar: ca. 1971 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 600 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 105 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2
Externe bergruimte: ca. 11 m2
Bruto inhoud: ca. 462 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De tuin is rondom gelegen en zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai -onder architectuur- aangelegd. Via een oprit is de garage bereikbaar en middels de hoofdingang is de woning toegankelijk. De ruime hal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de berging met wasmachineaansluting en het luxe betegelde toilet met fonteintje. Zowel de hal, alsook de woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt optimaal tuincontact vanwege de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien een sfeervolle gashaard en middels dubbele tuindeuren is de tuin bereikbaar.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en de cv-installatie. (eigendom)

Aan de linker- en rechterzijde van de woning zijn de slaapkamers en badkamer gelegen.
De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een houtenvloer.
De ruime slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een laminaatvloer, middels deze slaapkamer is tevens het terras te bereiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, hoekbad, dubbele vaste wastafel en designradiator.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en fraai onder architectuur aangelegd. De achtertuin is toegankelijk middels dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer en via de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tuin is op het zonnige Westen gelegen en voorzien van twee houten tuinhuizen. Het tuinhuis aan de rechterzijde is voorzien van gevel-isolatie, en kan dienen als gastenverblijf, en eveneens voorzien van een overdekt terras. Aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin toegankelijk middels een zij-ingang. Hier is tevens ruimte voor het stallen van de afvalcontainer.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.
De keuken is in 2016 geheel vernieuwd.
De woning is in de loop der afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 600
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 600
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Landgraaf

Kieskoel, Kieskoel 28, 6371DA, Landgraaf, Limburg
Kieskoel 28

€ 198.000 k.k.

6371DA Landgraaf

Namiddagse Driessen, Namiddagse Driessen 32, 6374MP, Landgraaf, Limburg
Namiddagse Driessen 32

€ 275.000 k.k.

6374MP Landgraaf

Kantstraat, Kantstraat 2A, 6374EH, Landgraaf, Limburg
Kantstraat 2A

€ 400.000 k.k.

6374EH Landgraaf

Aan de Schacht, Aan de Schacht 25, 6372MP, Landgraaf, Limburg
Aan de Schacht 25

€ 249.000 k.k.

6372MP Landgraaf

Bungestraat, Bungestraat 13, 6372TN, Landgraaf, Limburg
Bungestraat 13

€ 245.000 k.k.

6372TN Landgraaf

Onderste Scheydt, Onderste Scheydt 230, 6372RD, Landgraaf, Limburg
Onderste Scheydt 230

€ 278.000 k.k.

6372RD Landgraaf

Voortstraat, Voortstraat 4-c, 6373AW, Landgraaf, Limburg
Voortstraat 4-c

€ 335.000 k.k.

6373AW Landgraaf

Kamperstraat, Kamperstraat 1, 6373BP, Landgraaf, Limburg
Kamperstraat 1

€ 339.000 k.k.

6373BP Landgraaf

Gatestraat, Gatestraat 64, 6373LS, Landgraaf, Limburg
Gatestraat 64

€ 325.000 k.k.

6373LS Landgraaf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.