Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. PLAATSING OP DE RESERVELIJST KAN PER MAIL WORDEN AANGEVRAAGD.

Deze prachtige onder architectuur gebouwde villa is gebouwd omstreeks 1964 en gelegen in de Sittardse villawijk ‘de Kollenberg’, nabij het historische stadscentrum en het monumentale stadspark van Sittard. Tevens zijn er voldoende faciliteiten in de omgeving aanwezig, o.a. een basisschool, sportverenigingen en het omringende groengebied biedt veel wandelmogelijkheden.
De woning is hoogwaardig afgewerkt in een smaakvolle stijl en wordt gekenmerkt door grote raampartijen met veel lichtinval. Het beschikt o.a. over houten kozijnen met geheel dubbele beglazing, fraaie markiezen, mooie leisteenvloeren op de begane grond, parketvloer (notenhout) op de verdieping, uitgebreide elektrische installatie, sanitair uitgevoerd in Corian, een moderne nieuwe HR combiketel van het merk Nefit uit 2020 en het platte dak is in de 90-er jaren vernieuwd (geïsoleerd) en goed onderhouden. Het perceel is 1.500 m2 groot, achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, omgeven door prachtig groen, waar men optimale privacy geniet. Bij de woning hoort een inpandige garage van 5.65 x 3.02 met automatische sectionaal poort en een oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Via beide zijgevels is er toegang naar de achtertuin mogelijk.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.231 m3 en de woonoppervlakte 280 m2.

Deze villa biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren aan huis, daar men beschikt over een kantoortje met separate ingang via de zijkant van de woning.
 
Indeling
Souterrain, verdeeld in meerdere ruimtes: hobbyruimte 6.16 x 5.17 met tegelvloer, verwarming en elektra; wijnkelder 4.82 x 3.52; provisieruimte 2.47 x 2.43; bergkelder 5.48 x 2.42 met standplaats cv-ketel.
Begane grond: ruime hal 8.07 x 2.45 met meterkast, garderobe en mooie trappartij in notenhout; luxe toiletruimte met wastafelmeubel; woonkamer 9.33 x 5.00 met veel lichtinval en mooi tuincontact middels openslaande deuren, leisteenvloer, vaste kastenwand en gezellige openhaard; zitkamer 6.30 x 6.30 met eveneens mooi tuincontact middels grote raampartijen; kantoor 4.78/3.61 x 3.67 met entree en separate zij-ingang; eetkamer 5.65 x 3.48/2.85 met parket– en leisteenvloer; kantoor/speelkamer 3.40 x 3.00 met muurkast en parketvloer; halfopen keuken 5.65 x 2.00 met moderne aanbouwkeuken (Bulthaup) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, stoomoven, hete-luchtoven en apothekerskast; bijkeuken 3.00 x 2.85/2.17 met vaste kastenwand en buitendeur; bijkeuken II 2.47 x 3.00/1.20 met toegang naar garage, kelder en buitendeur.
Eerste verdieping, voorzien van (notenhout) parketvloer (m.u.v. badkamer): ruime overloop; drie slaapkamers, de master-bedroom 8.40 x 3.48 met luxe inbouwkasten, airconditioning, annex luxe badkamer 5.43 x 1.90 met vloerverwarming, toilet, bidet, ligbad, inloopdouche en groot badmeubel; slaapkamer II 5.32 x 3.48 met airconditioning; slaapkamer III 4.28 x 2.97; 2e badkamer 2.97 x 1.87 met douche, wastafel en toilet.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1231
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1500
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 280
Inhoud woonhuis 1231
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1500
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Sittard

Wielderslaan, Wielderslaan 8, 6132BR, Sittard, Limburg
Wielderslaan 8

€ 565.000 k.k.

6132BR Sittard

Leonard Meullenersstraat, Leonard Meullenersstraat 30, 6136JV, Sittard, Limburg
Leonard Meullenersstraat 30

€ 189.000 k.k.

6136JV Sittard

Andersonstraat, Andersonstraat 32, 6135JE, Sittard, Limburg
Andersonstraat 32

€ 495.000 k.k.

6135JE Sittard

Leyenbroekerweg, Leyenbroekerweg 62, 6132CG, Sittard, Limburg
Leyenbroekerweg 62

€ 569.000 k.k.

6132CG Sittard

Aan het Bos, Aan het Bos 2, 6133WD, Sittard, Limburg
Aan het Bos 2

€ 245.000 k.k.

6133WD Sittard

Brugstraat, Brugstraat 103, 6131AC, Sittard, Limburg
Brugstraat 103

€ 375.000 k.k.

6131AC Sittard

Henri Hermansstraat, Henri Hermansstraat 2, 6136EW, Sittard, Limburg
Henri Hermansstraat 2

€ 269.000 k.k.

6136EW Sittard

Dr. Philipsstraat, Dr. Philipsstraat 83, 6136XX, Sittard, Limburg
Dr. Philipsstraat 83

€ 215.000 k.k.

6136XX Sittard

Biddlestraat, Biddlestraat 25, 6135JG, Sittard, Limburg
Biddlestraat 25

€ 300.000 k.k.

6135JG Sittard

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.