Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GELEGEN IN HET CENTRUM IN DE WIJK HOFPOEL LIGT DEZE 2 ONDER 1 KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER MET VASTE TRAP, WINTERTUIN EN RUIME TUIN

Deze woning die gebouwd is in 1992 en in het centrum van Brunssum gelegen met alle voorzieningen nabij (winkels, supermarkt, restaurant, basisschool, ziekenhuis, huisartenpraktijk en apotheek, openbaar vervoer (bus) etc.). Deze woning is gebouwd in 1992 en goed geïsoleerd (dak, vloer, gevelisolatie en dubbele beglazing) en prima bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via oprit naar entree, hal (1.00*2.85m) met half betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (8.63*2.85/5.15m) met een parketvloer.
Half open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling te weten: kookplaat, wasemkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vloer is voorzien van plavuizen. Hier bevindt zich ook de deur naar de wintertuin (5.32*3.60m). Deze is voorzien van een verwarming en mooie raampartij. Met een deur die toegang geeft tot de aangebouwde garage (2.74*5.80m) met kantelpoort.
De ruime tuin (ca. 5.48* ca 21m) is grotendeels beklinkerd en voorzien van borders, een houten paviljoen. Naast de tuinkamer is er een poort zodat je gemakkelijk achterom kunt komen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers met vloerbedekking respectievelijk: 2.20*4.21m, 3.19*4.32m en 1.86*4.32m.
De grotendeels betegelde badkamer met douche, bad 2e toilet en vaste wastafelmeubel.

ZOLDER:
Bereikbaar via vaste trap.
Grote zolderruimte (5.15*8.63m), die ruimte biedt voor een 4e slaapkamer. Voorzien van dakraam.
Hier bevindt zich ook de CV ketel van het merk Remeha Calenta 40C welke eigendom is.

BIJZONDERHEDEN:

- in het centrum gelegen nabij alle primaire voorzieningen
- goed geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbelglas
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolder
- CV ketel is eigendom
- ruime tuin
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 458
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentha 40c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2037 Breedte: 548 Oppervlakte: 112
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 458
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 265
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentha 40c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2037 Breedte: 548 Oppervlakte: 112
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.