Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In perfekte staat half vrijgelegen woning uit 1900 gelegen aan een kabbelend riviertje bijna aan het eind van een doodlopend weggetje(nauwelijks verkeer).Muren van 70 cm dikte! Super geïsoleerd. Onderhoudsvrije kunstof ramen met dubbelglas.

Door de uitstekende isolatie lage stookkosten(rekening ter inzage),maar zomers ook heerlijk koel.Bij 40 graden buiten,24 graden binnen.Normaal binnen niet warmer dan 21 graden(zomers).Centrale verwarming via CV-combiketel.
Royale leefkeuken(landhuisstijl) met massief granieten aanrechtblad(5.5cm),inbouwkoelkast,keramische kookplaat met fornuis,warmhoudlade,magnetron en vaatwasser(Siemens,Neff).Hal met gang-en meterkast.

Ruime living met aparte eetkamer beiden met sfeervolle natuurstenen muur.Brede gang,ruim toilet.

Bovenverdieping;3 royale slaapkamers(12,16 en 21m).Ruime badkamer(10m)met ligbad,douche,wc en wastafel. Brede overloop met ruimte voor bibliotheek.Aparte ruimte voor verwarmingsketel,wasmachine en droger.

Zolder over het gehele huis.

Buiten;Zeer ruime garage(6 bij 4.55m) en gezellige patio met uitzicht over het heuvelland.
Trap naar 1e verdieping met terras en plat garagedak(27m)als extra terras(met alweer geweldig uitzicht).
Via trap achterzijdenaar naar riante tuin(1120m)in Mediterrane sfeer. Hiervandaan heeft u een schitterend uitzicht tot Drielandenpunt, het Geuldal en Duitse Heuvelrug.
Op het zuiden gelegen met zon van zonsopkomst tot zonsondergang met ook genoeg schaduwplekken.

In de tuin bevinden zich 2 royale tuinhuizen,waarvan er 1 geschikt is om familie of vrienden te laten verblijven(wc,badkamer,toilet keuken en living(26m).
De andere heeft een keuken(15.5m).
Zowel binnen(iedere kamer en slaapkamer) als buiten het huis schitterend uitzicht over het Limburgs-Heuvelland.
Miljoenenlijn(stoomtrein)op 450 m.
Licht,komfortabel en solide huis.

Gelegen op 8 km van Heerlen(minder dan 10 min.).
12 km van Aken(15 min.).
19 km van Maastricht(20 a25 min.). Rotterdam en Amsterdam 200 km(afhankelijk van toegestane snelheid 1.50 uur tot 2.10 uur).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 487
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: AWB. Bouwjaar C.V.: 2002.
Perceel oppervlakte 1120
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 487
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: AWB. Bouwjaar C.V.: 2002.
Perceel oppervlakte 1120
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Simpelveld

Kanthuisstraat, Kanthuisstraat 43, 6369SM, Simpelveld, Limburg
Kanthuisstraat 43

€ 290.000 k.k.

6369SM Simpelveld

Houbiersstraat, Houbiersstraat 35, 6369CB, Simpelveld, Limburg
Houbiersstraat 35

€ 529.000 k.k.

6369CB Simpelveld

Pastoriestraat, Pastoriestraat 1a, 6369AN, Simpelveld, Limburg
Pastoriestraat 1a

€ 209.000 k.k.

6369AN Simpelveld

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.