Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Op een rustige locatie in Hoensbroek ligt deze ruime hoekwoning met garage en vaste trap naar de zolder. De woning verkeert in nette staat van afwerking en is grotendeels in 2010 gemoderniseerd. Wil jij deze ideale starterswoning komen bekijken? Neem dan telefonisch contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1959 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 247 m2
Woonoppervlakte: ca. 81 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 9 m2
Externe bergruimte: ca. 25 m2
Bruto inhoud: ca. 329 m3 (excl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Via de onderhoudsvrij aangelegd voortuin is de entree van de woning bereikbaar. Naast de woning is een ruime oprit gelegen. De oprit is naast de woning afsluitbaar middels een houten poort en biedt toegang tot de garage ter hoogte van de achtertuin.
De entree biedt toegang tot de hal met deels betegeld gastentoilet en meterkast.
De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden toegang tot de achtertuin. De keuken is netjes en voorzien van inbouwpparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en in de trapkast bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

De achtertuin is geheel omsloten en vrijwel geheel bestraat en voorzien van een terras. Daarnaast is de separate stenen berging en garage bereikbaar vanuit de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee grotere slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een dubbele muurkast. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met cv-installatie (huur)
Zolderkamer voorzien van een klein dakraam en vloerbedekking.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 850 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Huur
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 850 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Hoensbroek

Weijenbergstraat, Weijenbergstraat 19, 6431AJ, Hoensbroek, Limburg
Weijenbergstraat 19

€ 169.000 k.k.

6431AJ Hoensbroek

Akerstraat-Noord, Akerstraat-Noord 182, 6431HS, Hoensbroek, Limburg
Akerstraat-Noord 182

€ 270.000 k.k.

6431HS Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 87, 6432GV, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 87

€ 325.000 k.k.

6432GV Hoensbroek

Dr. Philipsstraat, Dr. Philipsstraat 27, 6431EC, Hoensbroek, Limburg
Dr. Philipsstraat 27

€ 159.000 k.k.

6431EC Hoensbroek

Patersweg, Patersweg 12, 6431GC, Hoensbroek, Limburg
Patersweg 12

€ 219.000 k.k.

6431GC Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 24, 6432GW, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 24

€ 439.000 k.k.

6432GW Hoensbroek

Montfortstraat, Montfortstraat 56, 6433JK, Hoensbroek, Limburg
Montfortstraat 56

€ 150.000 k.k.

6433JK Hoensbroek

Amperestraat, Amperestraat 18, 6431CN, Hoensbroek, Limburg
Amperestraat 18

€ 198.000 k.k.

6431CN Hoensbroek

Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikstraat 73, 6433JB, Hoensbroek, Limburg
Prins Hendrikstraat 73

€ 155.000 k.k.

6433JB Hoensbroek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.