Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie rustig, doch nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen gelegen; de goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a.: een garage met bergvliering, grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping (mogelijkheid creëren extra (slaap)kamer), provisiekelder, wasruimte, privacyvolle achtertuin, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,59m x 2,25m).

Begane grond: Voortuin; oprit; entree/hal met o.a. tegelvloer, garderobe, meterkast (moderne) en toiletruimte met toilet en fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 33m²) v.v. parketvloer, veel lichtinval en schuifpui naar het terras. Apart gelegen keukenruimte (ca. 3,56m x 2,20m) met granieten werkbladen, tegelvloer en apparatuur t.w.: een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terras (v.v. elektrisch zonnescherm), gazon, borders met aanplant en garage (ca. 6,15m x 3,96m) v.v. tegelvloer en ruime bergvliering. De omsloten achtertuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 2,25m x 2,21m) v.v. muurkast, slaapkamer 1 (ca. 4,08m x 2,19m), slaapkamer 2 (ca. 4,08m x 3,60m) v.v. inbouwkast, slaapkamer 3 (ca. 3,59m x 2,24m). Geheel betegelde badkamer (ca. 2,22m x 2,20m) met ligbad, vaste wastafel, toilet, spiegelkast en daglichttoetreding; wasruimte (ca. 5,5m²) v.v. witgoedaansluitingen en spoelbak.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte: 2,47m) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2015). Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan men eventueel een extra (slaap)kamer creëren.

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is op een toplocatie rustig, doch nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen gelegen. De kozijnen zijn grotendeels van aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er één rolluik (elektrisch) aanwezig. Het object beschikt over een zolder, provisiekelder en garage met bergvliering. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen door de mogelijkheden welke deze woning te bieden heeft!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 471
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Hoensbroek

Hoofdstraat, Hoofdstraat 410, 6432GP, Hoensbroek, Limburg
Hoofdstraat 410

€ 115.000 k.k.

6432GP Hoensbroek

Weijenbergstraat, Weijenbergstraat 19, 6431AJ, Hoensbroek, Limburg
Weijenbergstraat 19

€ 169.000 k.k.

6431AJ Hoensbroek

Akerstraat-Noord, Akerstraat-Noord 182, 6431HS, Hoensbroek, Limburg
Akerstraat-Noord 182

€ 270.000 k.k.

6431HS Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 87, 6432GV, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 87

€ 325.000 k.k.

6432GV Hoensbroek

Dr. Philipsstraat, Dr. Philipsstraat 27, 6431EC, Hoensbroek, Limburg
Dr. Philipsstraat 27

€ 159.000 k.k.

6431EC Hoensbroek

Patersweg, Patersweg 12, 6431GC, Hoensbroek, Limburg
Patersweg 12

€ 219.000 k.k.

6431GC Hoensbroek

Juliana-Bernhardlaan, Juliana-Bernhardlaan 24, 6432GW, Hoensbroek, Limburg
Juliana-Bernhardlaan 24

€ 439.000 k.k.

6432GW Hoensbroek

Montfortstraat, Montfortstraat 56, 6433JK, Hoensbroek, Limburg
Montfortstraat 56

€ 150.000 k.k.

6433JK Hoensbroek

Amperestraat, Amperestraat 18, 6431CN, Hoensbroek, Limburg
Amperestraat 18

€ 198.000 k.k.

6431CN Hoensbroek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.