Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP: KERKRADE Dr. Ackensplein 38:
Een zeer ruim pand, gedeeltelijk verhuurd.
Eventueel zelf nog te gebruiken met 1 winkelunit en appartement
Verder bestaat dit object uit:
2 bedrijven gedeelte, 1 groot appartement op de 1e verdieping, 3 garages.

Het gehele pand werd volledig gestript en helemaal opnieuw opgebouwd.
Nieuwe aan- en afvoerleidingen, nieuwe wanden, nieuwe vloeren en nieuwe plafonds, nieuwe dubbel beglazing begane grond. Airco’s, Cv-ketel, Hardhouten kozijnen, dubbel glas. Het gehele pand is voorzien van rolluiken.

1. BEGANE GROND:
2 bedrijfsunits: 100m2 groot bestaat uit:
Unit 1: bestaat uit 1 verkoopruimte (7.08 x 4.40), 1 wasruimte(2.77 x 3.81),
1 keuken (4.28 X 2.81), 1 toilet verhuurd
als kapsalon, gezamenlijk gebruik van toilet wintertuin en omsloten tuin,
Unit 2: 1. Casco bestaat uit 3 verkoopruimten. (4.62 X 4.08)(4.47 X 4.39)
(3.01 X 6.41) Eventueel nog te verhuren
gezamenlijk gebruik van toilet, wintertuin en omsloten tuin,

2. Overdekte wintertuin (5.95 x 3.37)
3. Keuken/toilet (2.98 x 1.99)
4. Tuin: een zonnige tuin, geheel omsloten met veel privacy, binnenplaats
En voor gezamenlijk gebruik.(geheel betegeld 10,37 x 5.33)
5. 3 garages waarvan er nu 2 verhuurd zijn, (9.50 6.04)(maten???)
6. Verwarming met airco’s

7: 1e étage: Groot appartement plus minus 100m2
Via de hal, met meterkast, wasruimte, cv-ruimte met eigendom ketel, meterkast,
en toegang tot het ruime appartement
Ook dit appartement werd geheel, gestript en opnieuw opgebouwd waarin ook
alles werd vernieuwd,
woonoppervlakte plusminus 100m2 bestaat uit:
Ruime woonkamer(4.35 x 9.00),
Open keuken met kookeiland, magnetron, 5 pits gastoestel, koelkast en vaatwasser)
2 slaapkamers((4.10 x 4.20), 3.90 x 2.80), luxe badkamer
met wastafel, toilet en inloopdouche(3.90 x 2.04)
Nieuwe Cv-ketel, nieuwe elektra, nieuwe vloer geïsoleerd.
1e etage is aan de voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken.
Washok plaats voor wasmachine en droger.
Gezamenlijk gebruik van de binnenplaats en patio tuin met terras.
8. Zolder kan uitgebouwd worden tot woonruimte
9. Zelf te gebruiken, of mogelijke huurinkomsten extra-
Appartement niet verhuurd vanaf € 750,-,
Bedrijfsruimte niet verhuurd € 550,- garage niet verhuurd € 125,-
10. Bijna gratis wonen in het appartement.


Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie over onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 11

Woningdetails

Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 925
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Tentdak
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 190
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Aantal kamers 11

Woningdetails

Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 925
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Tentdak
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 190
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.