Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het appartementencomplex, bestaande uit diverse appartementen is centraal gelegen in Kerkrade in de buurt Rolduckerveld. Gelegen in de nabijheid van groen en sportvelden. Het appartement is bereikbaar via een centrale entree aan de voorzijde met liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau.

Het appartement, in verhuurde staat, met een privé berging (ca. 5m²) is gelegen op de negende verdieping wat zorgt voor een FANTASTISCH uitzicht mede mogelijk door op het oosten gesitueerd balkon.
De Parkstad Buitenring zorgt voor een goede ontsluiting.

Het appartementencomplex gelegen aan de Zonstraat komt voor in een sloopplan dat houdt in dat het complex in de periode 2030 - 2035 gesloopt wordt in opdracht van de gemeente Kerkrade.

Op de negende verdieping (achtste woonlaag):
Entreel/Hal (ca. 4.40m x 1.05/1.70m) met meterkast en toiletruimte met fontein
is voorzien van een pvc laminaatvloer geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer (ca. 5.90m x 3.60m) met toegang naar op het oosten gelegen balkon, FANTASTISCH uitzicht.
Keuken (2.50m x 2.95m) met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van
keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast. electrische oven en rvs afzuigkap.

Daarnaast is het appartement voorzien drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3.25m x 3.60m
- Slaapkamer 2: ca. 4.00m x 2.00m
- Slaapkamer 3: ca. 3.10m x 2.00m
De half betegelde badkamer (ca. 2.60m x 1.70m) is voorzien van een douchebak en wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de elektriche boiler (huur) bevinden zich hier.

Bijzonderheden;
- Appartement in verhuurde staat;
- VvE kosten € 245 (inclusief € 90 voorschot stookkosten)
- Mogelijkheid overname van twee garages;
- Centrale ligging en goede ontsluitng middels buitenring;
- Fantastisch uitzicht balkon;
- Voorzijde voorzien van rolluiken;
- Appartementencomplex aan de Zonstraat komt voor in sloopplan.
- Aanvaarding per direct.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.