Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Eijsden bieden wij deze sfeervolle, instapklare, half vrijstaande woning met 3 slaapkamers aan. Deze woning is verder o.a. voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer en een onderhoudsvrije, omsloten tuin. Deze woning is gelegen in de kern van Eijsden, het winkelcentrum en verdere voorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en Universiteit zijn op 10 min. te bereiken.

Indeling:
-Kelder:
In de hal bevindt zich de kelderruimte (ca. 8 m²) een fijne bergkelder.

-Begane grond:
Bij aankomst bij deze woning is het geheel al heel uitnodigend en sfeervol; dit beeld wordt vervolgd bij binnenkomst in de woning .
In de lichte hal (7m²), bevindt zich de toiletruimte (1 m²), de deur naar de kelder, en de toegangstrap naar de 1e etage. De witte toiletruimte is betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer met open keuken is ca. 54 m² groot, en voorzien van een mooie houten vloer. In de crème kleurige keuken met natuurstenen werkblad is de volgende apparatuur geplaatst: een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (18 m²). In deze bijkeuken (voormalige garage), bevindt zich ook nog een aanrecht met geïntegreerde oven en spoelbak. In deze ruimte is voldoende plaats voor de wasmachine, wasdroger, diepvries e.d.
Vanuit de woonkamer is goed tuincontact. De grote glazen schuifpui geeft toegang tot de tuin. Het is aangenaam vertoeven in de zonnige tuin (zuiden), met de mogelijkheid om onder het grote zonnescherm plaats te nemen dat grenst aan de woonkamer. Tevens is er nog een gedeeltelijk overdekt terras, waar het ook fijn zitten is. In de tuin bevindt zich nog een buitenberging (5m²) voor het plaatsen van tuinstoelen, e.d.

-Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn 14 m², 12 m², en 6,5 m² groot. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een terrasdeur en een “ frans balkonnetje”; een extra sfeermaker. De witte badkamer (4 m²) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

-Tweede verdieping:
Ruime zolder (41 m²). Op dit moment in gebruik als bergzolder. Maar hier bestaat de mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer.

Nadere bijzonderheden:
-Het volledige dak is in 2020 volledig vernieuwd; voorzien van nieuwe dakpannen en geïsoleerde dakplaten.
-De woning is voorzien van dubbele beglazing in deels hout/ deels kunststof (2016 en 2021) kozijnen.
-De gehele woning is voorzien van rolluiken.
-Woning opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
-De CV-combi-ketel is eigendom (bouwjr.2012)

-Omgeving:
Eijsden is een forensengemeente gelegen aan de Maas en aan de rand van het prachtige heuvelland.
Deze woning is gelegen in het centrum van Eijsden, vlakbij bij de oude historische kern, gelegen bij de Diepstraat met gezellige terrasjes, eetcafés, winkeltjes e.d. Alle verdere voorzieningen zoals winkelcentrum scholen, sportvoorzieningen e.d. zijn in ruime mate aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+, en Universiteit zijn op 10 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van goede busverbindingen en een treinstation.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 215
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 215
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.