Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Half vrijstaande woning gelegen in de populaire wijk “Campagne” te Maastricht en is voorzien van 4 slaapkamers, ruime serre, en fraai aangelegde tuin.

Typering:
Deze half vrijstaande woning is gelegen in de villawijk “Campagne“ onderdeel van “Buitenwijk Zuidwest” in Maastricht. “Buitenwijk Zuidwest” is gelegen aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede het centrum van Maastricht. Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets, auto en te voet. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Begane grond:
Ruime lichte hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien van closet en fonteintje.
Vanuit de entree komt men in de lichte woonkamer (circa 33 m2) met fraaie parketvloer, mooie hout kachel en veel lichtinval door grote ramen en de serre naar de achtertuin. Semi open keuken (3.58 x 2.99), aanrechtblad, elektrische kookplaat/oven, vaatwasser, dubbele wasbak.
Via de keuken en de kamer komt men in de ruime serre (circa 2.89 x 7.04) met plavuizen vloer,
met een optimaal tuincontact en grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met groot betegeld terras. Via de serre komt met in de aangrenzende zeer ruime garage (10.48 x 3.72).

1e verdieping:
Via de mooie open hal met houten trap komt men op de 1e verdieping, alwaar volledig betegelde badkamer (2.61 x 2.45) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel. Slaapkamer I (circa 3.08 x 3.00), slaapkamer II (3.95 x 4.17) slaapkamer III (3.94 x 4.19) Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een Novilon vloer.

2e verdieping:
Via de open hal met houten trap komt men bij de 2e verdieping, alwaar overloop met toegang tot de berging alwaar CV Ketel (huur 2010). Slaapkamer IV (circa 14 m2) met grote dakkapel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973.
Perceeloppervlakte: 493 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m2 (exclusief garage van 39m2), inhoud 694 m3.
Te moderniseren.
Gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Aanvaarding: in onderling overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 694
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 493
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 694
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 493
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.