Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire woonwijk Klingbemden aan een kindvriendelijk woonerf ligt deze ruime en recent gemoderniseerde woning met garage voorzien van een vliering.
Kenmerkend voor deze woning zijn de strak gestucte muren op de begane grond en eerste verdieping, de onder verdieping die is voorzien van vloerverwarming, een ruime woonkamer met aanbouw en een moderne en luxe open keuken met barretje en kookeiland. De twee verdiepingen tellen 3-4 slaapkamers, een complete grote badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en een extra bergruimte erachter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.


Begane grond:
Voor de woning liggen een oprit, een keurig aangelegde voortuin en het pad naar de voordeur.
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en gestucte wanden, de volledig vernieuwde meterkast, de trapopgang met trapkast waar de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst en de bijkeuken (2.85 x 1.62m) met de witgoed aansluitingen.
De woonkamer (10.07 x 3.60/m) is licht door de grote raampartijen en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en strakke wit gestucte muren en plafonds.
In de moderne open keuken (5.65 x 2.45m) staat een luxe en complete keukenopstelling voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, barretje en een vaste kastenwand met stoomoven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, een gazon, enkele borders en een houten poort richting de oprit. De garage (7.80 x 4.00m) met vliering naast de woning is via de elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegankelijk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: 1 (4.57 x 3.59m), 2 (3.58 x 3.28m) en 3 (3.39 x 2.37m). De tweede slaapkamer is momenteel alleen toegankelijk via de eerste slaapkamer en in gebruik als kleedkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer (3.42 x 2.37m) is volledig betegeld, heeft een laminaat vloerafwerking en is voorzien van een hoekbad, een inloop douche, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel met meubel. In het verlengde van de badkamer ligt een extra ruimte die dienst kan doen als berging. Tevens is vanaf de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een grote 4e slaapkamer (4.58 x 3.60m) met donkergrijze vloerbedekking en veel licht door de raampartijen in de dakkapel. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren om spullen te kunnen opbergen. Tevens een aparte stookruimte met de opstelling van de CV ketel en eveneens extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt en ingericht.
Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van slimme verlichting (Philips Hue)
De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing m.u.v. het houten kozijn met dubbel glas in de dakkapel. Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de spouw en in het dak.
De Remeha Avanta HR combi CV ketel (2020) is eigendom
Rustig gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf met alle voorzieningen nabij.
De uitvalswegen zoals de Buitenring zijn prima bereikbaar.

Fraaie grote gezinswoning met eigen garage op een verkeersluw woonerf.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1000 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1000 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Dijkstra Woningadvies

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.