Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Op een rustige locatie in de wijk Terwinselen ligt deze geheel gemoderniseerde tussenwoning met aanbouw! De woning verkeert geheel in een uitstekende staat van afwerking en beschikt over twee slaapkamers op de verdieping en een zolderkamer. Wilt u deze topwoning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: circa 1950 (BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 184 m2
Totale gebruikersoppervlakte: ca. 101 m2
Totale buitenruimte: ca. 18 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Bruto inhoud: ca. 410 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
De woning is voorzien van een ruime provisiekelder, alwaar zich ook het aansluitpunt van de wasmachine bevindt.

Parterre:
Via de moderne, onderhoudsvrij aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast.
De sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. In de aanbouw bevindt zich de open leefkeuken met apparatuur- en kastenwand en kookeiland. Een tussenportaal biedt toegang tot de garderobe en het moderne gastentoilet met fonteintje.

De achtertuin is via de leefkeuken bereikbaar en is recent nieuw aangelegd. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen en aangelegd middels borders en een waterpartij. Daarnaast beschikt de achtertuin over een ruime stenen berging en een achteruitgang met toegang tot het achtergelegen voetpad.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is de grote slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een laminaatvloer en muurkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. Deze is voorzien van twee velux-ramen en hier bevindt zich de cv-installatie (eigendom, ca. 2010)

Algemeen:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (lease via Zonnepanelen Project Parkstad, welke door koper overgenomen dient te worden).
De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 410
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 600 Oppervlakte: 120
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.