Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GRAAG SCHRIFTELIJK REAGEREN VIA HET CONTACTFORMULIER OF PER E-MAIL!
LAAT UW 06-NUMMER ACHTER EN U WORDT BENADERD VOOR EEN BEZICHTIGING!


NIEUW IN DE VERKOOP

Een woning van formaat: Hier woon je in een zeer rustige omgeving, omringt door de eigen tuin met veel privacy en ruimte waar je nooit genoeg van zult krijgen. Alles is bovengemiddeld ruim gebouwd en heeft een typische ’80’er jaren uitstraling.

Deze vrijstaande villa is wat inrichting betreft niet direct hedendaags, maar biedt wel een verzorgd en kwalitatief goede afwerking met een niet te evenaren indeling. Zelfs de verkeersruimtes zijn ruim van opzet. De 4 slaapkamers meten tussen de 9,7 tot 20 m² en in de zeer ruime kelder maakt u een dansje. Een doordachte woning met vele mogelijkheden en verrassingen.

Zoek jij een netjes afgewerkte woning met een rustige ligging en ruimte zowel binnen als buiten? Waar je vlot je thuiswerkplek kunt verlaten om weer naar kantoor of werkplek te gaan? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Via de brede, stenen trap voelen we ons de koning te rijk om op het bordes de dubbele voordeur te openen en binnen te treden in de mooie ontvangsthal. Hier vinden we de meterkast, trapopgang naar kelder en 1e verdieping, verscholen garderobe en toilet. Afwerking van de vloer in echt travertin, wanden in schoon metselwerk en plafond stuc. De massief houten trap met leuning geeft extra cachet aan de entree. In het toilet een staande pot en wasbakje met kraan, tegelwerk op zowel vloer als wanden.

Gaan we verder naar binnen, dan komen we in een tussenkamer met links de woonkamer (965 x 400 cm) en rechts de open keuken (385 x 365 cm). In de woonkamer is centraal een robuuste haardpartij geplaatst en de vensters aan de voorzijde bieden extra uitzicht door de verdiepte en uitstekende vensterbanken. Aan de achterzijde is een volledige raampartij met zicht op het overdekte terras en tuin. Ook hier het travertin op de vloer, wat ook naadloos doorloopt in de keuken. Wanden en plafond in stucwerk.
De ruime keuken heeft een L-opstelling in landelijk eiken. Het tegeltjeswerkblad geeft de sfeer mooi weer en de apparatuur is hier netjes ingebouwd. Een ceramische kookplaat, heteluchtoven, koelautomaat, vaatwasmachine en afzuigkap zijn aanwezig.
Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met mogelijkheden voor wasmachine en droger, berging of meer. De zijdeur biedt ook toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De heel ruime overloop met schuine kap en bovenlicht ligt centraal in de woning. Met de 5 aangrenzende kamers mag je stellen dat dit op zich al een eigen leefruimte kan zijn. De master-bedroom meet 510 x 395 cm, terwijl de overige 3 ook een mooi formaat hebben (345 x 420/335 x 290/395 x 290 cm). De badkamer (305 x 285 cm) vinden we recht tegenover de trapopgang en is voorzien van een aparte douche, ligbad, staand toilet en twee wastafels met spiegel.
De afwerking op de 1e verdieping is deels in tegelwerk (overloop en badkamer), deels in tapijt. Wanden zijn grotendeels in stuc. Badkamer in tegels tot plafond en de overloop in schoon metselwerk.

Zolder:
Met de vlizotrap komen we op de zolderruimte (10 x 3,1 m). Onderverdeeld in 3 compartimenten is het gebruik hier voornamelijk als berging bedoeld. De Vaillant CV-ketel heeft hier ook een plaatsje gevonden en zorgt al ruim 6 jaar voor verwarming van de woning en het warme water in keuken, badkamer en garage.

Kelder:
Helemaal onderin, maar toch weer bereikbaar vanaf straatniveau, vinden we de garage en berging die tevens kan dienen voor opslag en evt. zelfs als kleine showroom!. Eigenlijk is dit 1 grote ruimte, weliswaar met hier en daar een steunwand of pilaar en een halletje als een aparte entree. Het garagedeel komen we o.a. binnen via de elektrische roldeur en de berging/ opslag kan via binnenshuis (trap) of buitenshuis bereikt worden.
In de ruimte is ook een wasbak en kraan geplaatst, waardoor de werkzaamheden in de tuin niet opvallen in de woning zelf. Creatieven maken hier een ruim atelier van of sleutelen aan hun auto(‘s), terwijl je er ook een magazijn of opslagplaats van kan maken. Door de eigen ingang van deze kelder blijft de privacy met het woonhuis gewaarborgd.

Tuin:
De grote, fraai aangelegde tuin ligt geheel rondom het huis. Door de hoge en dichte bebossing is de privacy vooral in de zij- en achtertuin gewaarborgd, en kan bij koude of regen worden voortgezet onder het overdekte terras. Met de tuin ook nog op het zuiden geniet u de gehele dag van de zon.

OMGEVING:
Gelegen aan een rustige straat, een paar meter verheven boven het straatniveau woon je hier in Nuth (Vaesrade). Speeltuin Vaesrade is dichtbij voor de kinderen. Verder zijn Amstelrade of Hoensbroek de plaatsen waar de boodschappen worden gedaan, alle onderwijs wordt aangeboden of de mogelijkheden voor Openbaar Vervoer te vinden zijn.
Station Nuth ligt op kleine 2,5 km lopen of 5 minuten met de auto.


BIJZONDERHEDEN:
- Ruim, ruimer, ruimst.
- Een typische jaren 80 villa met dito inrichting.
- Kwalitatief hoogstaande afwerkingsmaterialen.
- Een bijbehorende zeer ruime, zonnige en fraai aangelegde tuin.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982
Inhoud: 550 m³
Woonoppervlakte: 280 m²
Grondoppervlakte: 840 m²
Energielabel: volgt
CV-ketel: Eigendom 2015

Vraagprijs: €475.000,00
Aanvaarding: In overleg


BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail, met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 171
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Villa Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 840
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 171
Aantal verdiepingen 4

Overige

Leeg Ja
Villa Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 840
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

FinSafe

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.