Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs vanaf € 249.000,- k.k.

In centraal gelegen woonwijk met rustig straatbeeld bieden wij u aan: leuke goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging, voor- en achtertuin met achteringang.
De woning heeft 4 slaapkamers tot beschikking.

Op loopafstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen en winkels.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING:

Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met hekwerk rondom.
Ontvangsthal (3.68 x 2.17 m) met trap naar verdieping.
Toiletruimte (uit 2018) deels betegeld en voorzien van zwevend closet en fontein.
Keuken (4.34 x 2.97 m) voorzien van eenvoudige keukeninrichting en stand alone apparatuur.
Woonkamer (8.09 x 3.70/2.85 m) voorzien van laminaatvloer.

Achtertuin met volledig betegeld terras en achteringang. De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk.
Stenen berging (3.17 x 2.20 m).

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.67 x 3.61 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4.42 x 2.85 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.40 x 3.00 m) voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer (uit 2018)(2.20 x 2.14 m) geheel betegeld en voorzien van ligbad, zwevend toilet en dubbele vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping.
Opstelling Cv combi installatie (Nefit smartline HR, eigendom, bouwjaar 2008).
Opstelling voor witgoed.
Slaapkamer 4 (5.85 x 4.14 m) voorzien van dakraam en voorzien van laminaatvloer. De tweede verdieping is optimaal geïsoleerd met vloer en dakisolatie en er heerst derhalve altijd een prettige temperatuur.

Souterrain;
Provisie ruimte (4.55 x 2.10 m) met plafondhoogte van circa 2 meter.

Algemeen:
Aanvaarding in overleg.
De woning wordt goed bewoond en keurig onderhouden.
Voorzien van deels kunststof kozijnen met HR isolatiebeglazing en deels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken (deels elektronisch bedienbaar).
Het gas/elektra voorschot bedraagt voor deze woning € 140/maand.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 805 Breedte: 613 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 805 Breedte: 613 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

De nieuwste koopwoningen in Maastricht

Bellefroidlunet, Bellefroidlunet 23D, 6221KS, Maastricht, Limburg
Bellefroidlunet 23D

€ 415.000 k.k.

6221KS Maastricht

Kasteel Bleienbeekstraat, Kasteel Bleienbeekstraat 33C, 6222XJ, Maastricht, Limburg
Kasteel Bleienbeekstraat 33C

€ 225.000 k.k.

6222XJ Maastricht

Giselbertstraat, Giselbertstraat 1, 6226DS, Maastricht, Limburg
Giselbertstraat 1

€ 489.000 k.k.

6226DS Maastricht

Cruyshaag, Cruyshaag 71, 6228EH, Maastricht, Limburg
Cruyshaag 71

€ 319.000 k.k.

6228EH Maastricht

Vleeshouwersdreef, Vleeshouwersdreef 28, 6216PV, Maastricht, Limburg
Vleeshouwersdreef 28

€ 339.000 k.k.

6216PV Maastricht

Riksingenstraat, Riksingenstraat 15, 6215KJ, Maastricht, Limburg
Riksingenstraat 15

€ 275.000 k.k.

6215KJ Maastricht

Roelerweg lot 2, Roelerweg lot 2, 6226GV, Maastricht, Limburg
Roelerweg lot 2

€ 430.000 k.k.

6226GV Maastricht

Hoogbeeltplein, Hoogbeeltplein 147, 6211AN, Maastricht, Limburg
Hoogbeeltplein 147

€ 279.000 k.k.

6211AN Maastricht

Daelhofpad, Daelhofpad 3, 6213GP, Maastricht, Limburg
Daelhofpad 3

€ 249.000 k.k.

6213GP Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.