Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de grote animo is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

In de rustige buurt Campagne ligt deze sfeervolle karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning met tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Diverse voorzieningen treft u op korte afstand. Deze woning ligt op fietsafstand van het stadscentrum.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het souterrain.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe keuken heeft een ruime U-vormige opstelling voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsinductiekookplaat, oven en koelkast. Door de grote raampartij aan de achterzijde beschik je hier over een mooie lichtinval. Vanuit de keuken is middels de tuindeur het terras met overkapping en de achtertuin te bereiken.

Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en de keuken van een plavuizen vloer.

Vanuit de keuken is een kleine tussenhal met toegang tot de toiletruimte bereikbaar. In deze hal bevindt zich tevens de aansluiting van de wasautomaat en de droger. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend de badkamer en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een in meubel geïntegreerde dubbele wastafel.

2e Verdieping: (vlizotrap)
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vlizotrap de vliering bereikbaar.
Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin:
De sfeervolle en beschutte achtertuin met overkapping is voorzien van borders met vaste beplanting en een achterom. In de achtertuin staat een houten tuinhuis.

LIGGING
De woning ligt aan een rustige weg met een mooi uitzicht aan de voorzijde. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen treft u op korte afstand. Stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Nefit HR cv-ketel 2013 (eigendom).
- Warm watervoorziening door middel van combiketel en close in boiler ten behoeve van de keuken.
- Dubbele beglazing.
- Dakisolatie met uitzondering van het dak aan voorzijde.
- Meterkast vernieuwd in 2018.
- Erfdienstbaarheid van pad aan achterzijde.
- Definitief energielabel E met als einddatum 29-03-2027.
- Vrij uitzicht.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Instapklaar!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1712 Breedte: 518 Oppervlakte: 89
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1712 Breedte: 518 Oppervlakte: 89
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Maastricht

Bellefroidlunet, Bellefroidlunet 23D, 6221KS, Maastricht, Limburg
Bellefroidlunet 23D

€ 415.000 k.k.

6221KS Maastricht

Kasteel Bleienbeekstraat, Kasteel Bleienbeekstraat 33C, 6222XJ, Maastricht, Limburg
Kasteel Bleienbeekstraat 33C

€ 225.000 k.k.

6222XJ Maastricht

Giselbertstraat, Giselbertstraat 1, 6226DS, Maastricht, Limburg
Giselbertstraat 1

€ 489.000 k.k.

6226DS Maastricht

Cruyshaag, Cruyshaag 71, 6228EH, Maastricht, Limburg
Cruyshaag 71

€ 319.000 k.k.

6228EH Maastricht

Vleeshouwersdreef, Vleeshouwersdreef 28, 6216PV, Maastricht, Limburg
Vleeshouwersdreef 28

€ 339.000 k.k.

6216PV Maastricht

Riksingenstraat, Riksingenstraat 15, 6215KJ, Maastricht, Limburg
Riksingenstraat 15

€ 275.000 k.k.

6215KJ Maastricht

Roelerweg lot 2, Roelerweg lot 2, 6226GV, Maastricht, Limburg
Roelerweg lot 2

€ 430.000 k.k.

6226GV Maastricht

Hoogbeeltplein, Hoogbeeltplein 147, 6211AN, Maastricht, Limburg
Hoogbeeltplein 147

€ 279.000 k.k.

6211AN Maastricht

Alentelaan, Alentelaan 38, 6217BL, Maastricht, Limburg
Alentelaan 38

€ 249.000 k.k.

6217BL Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.