Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale, luxe afgewerkte woning midden in het centrum van Venlo heeft een woonoppervlakte van maar liefst 228m2 en o.a. 4 slaapkamers, stadstuin met privé terras, balkon, luxe woonkeuken en berging. Deze moderne woning ligt op een levendige plek met veel winkelaanbod, diverse restaurants, gezellige cafés en nabij de jachthaven. Altijd al in de stad willen wonen met een tuintje? Dan is dit object meer dan een bezoek waard!

Begane grond:
Centrale entree met video-intercom-installatie en brievenbussen, hal met toegang naar trappenhuis en lift.

Eerste woonlaag:
Middels een lift is de is de gezamenlijke ruimte te bereiken. De ruime hal met garderobe biedt toegang tot de royale luxe woonkeuken (een totaal van ca. 47,5m2) voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en over de gehele breedte van de ruimte Franse balkons. Deze grote openslaande ramen bieden veel daglichttoetreding en kijken uit op de winkelstraat.
De roestvrijstalen keuken is uitgerust met een betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap). De op het oosten gelegen stadstuin met privé terras (ca. 30m2) is te bereiken door middel van openslaande tuindeuren.

Tweede woonlaag:
Ruime overloop met toiletruimte voorzien van een hangcloset en fontein. De ruime woonkamer (ca. 39m2) heeft openslaande deuren naar overdekt balkon (ca. 7m2) en een aparte bergruimte. Deze verdieping is heeft een lamelparketvloer met vloerverwarming.

Derde woonlaag:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 14m2 en 9,5m2) eveneens met laminaatparketvloeren en een luxe badkamer (ca. 8m2) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, vloerverwarming en een designradiator.

Vierde woonlaag:
De royale vierde slaapkamer (ca. 35m2) met dakkapel is ook voorzien van een laminaatparketvloer. Tevens is op deze verdieping een ruimte (ca. 22m2) waar de opstelling van de technische apparaten (hybride warmtepomp (2011) en mechanische ventilatie) en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Verder zijn er op deze verdieping voldoende opbergmogelijkheden.

Goed om te weten:
• De woning is geheel geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met HR++ -beglazing;
• Mogelijkheid van het huren van een flexibele parkeerplaats in een van de omliggende Q-Park garages;
• De woning heeft een extra separate berging (ca. 8m2);
• Laatste onderhoudsbeurt warmtepomp dateert van januari 2021.

VVE
De woning maakt deel uit van de VVE ‘de Stadswaker’. De VVE-bijdrage is € 338,- per maand (incl. o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het betreft een actieve en gezonde VvE.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 758
Aantal verdiepingen 4

Overige

Lift Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 758
Aantal verdiepingen 4

Overige

Lift Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Cabooter & Van Loenen / Zelfverkoop

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.