Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ

Rustig gelegen tussenwoning voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een tuin met achterom.


Begane grond:
Vanaf de voordeur is de woonkamer (25m²), thans in gebruik als slaapkamer, bereikbaar met meterkast en een trapberging. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Tussenportaal met trapgang naar de eerste verdieping en toegang naar de royale woon-/eetkeuken (15m²). De gesloten eenvoudige keuken in hoekopstelling is voorzien van inrichting en apparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. In de keuken is eveneens de c.v. installatie geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine.
Aansluitend is er een tussenportaal met toegang naar de badkamer (3m²) en achtertuin. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en toilet.
De achtertuin met achterom is middels openslaande deur te bereiken en is geheel betegeld.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (14m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (10m²) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Extra informatie:
- Thans verhuurd zonder omgevingsvergunning, maar wordt (indien gewenst) leeg en ontruimd opgeleverd.
- Portaal tussen woonkamer en keuken kan gemakkelijk verwijderd worden.
- De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Bosch HR; bj. 2008; huur) Hesi € 40,72,- p.m.
- De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Zolderberging thans niet bereikbaar.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk Caberg met diverse winkelvoorzieningen, openbaarvervoer, uitvalswegen en scholen in de directe nabijheid. Het centrum is gelegen op loopafstand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 82
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 82
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.