Woon/winkelpand met kelder, zolder, bedrijfsruimte met verkoopruimte, etalage en opslagruimten in kelder, en ruime woning met woonkamer, keuken, toiletruimte, drie slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche met cabine en hangtoilet, ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers en gelegen in de winkelstraat Akerstraat Noord in Hoensbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Opslagruimten horende bij bedrijfsgedeelte.
Provisiekelder horende bij woning.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, deur naar kelder, toegang tot bedrijfsgedeelte en trap naar woongedeelte.
Aparte ingang voor bedrijfsgedeelte.
Bedrijfsgedeelte met plavuizenvloer is ongeveer 150 m2 bestaande uit verkoopruimte, toilet en etalage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop 6,55 x 2,25 met laminaatvloer.
Gastentoilet 0,90 x 0,85 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer 8,35 x 4,45/3,90 met laminaatvloer, inbouwspots, muurkasten en schuifdeuren.
Keuken 3,20 x 2,45 met plavuizenvloer, inbouwspots, deur naar platte dak en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, koelkast en spoelbak.
Berging onder trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer/parketvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 1: 4,95 x 4,50 met laminaatvloer, inbouwspots en muurkast.
Slaapkamer 2: 4,55 x 3,85 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 3: 3,25 x 2,45 met laminaatvloer, inbouwspots en boiler voor warmwatervoorziening.
Mooie badkamer 3,45 x 2,40 met plavuizenvloer, hoekligbad, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator en deur naar kleine balkon.

Zolderverdieping:
Ruime zolderruimte 7,40 x 6,55 met plavuizenvloer, dakkapel en vaste trap naar vliering.
Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Overig:
Op zolderverdieping kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Woning houten kozijnen met enkele beglazing.
Dit pand is per direct beschikbaar en is gelegen in winkelstraat in Hoensbroek.
Mooi uitzicht over omgeving.