Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de vele aanvragen kunnen wij geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Indien u een mail stuurt wordt u op de reservelijst geplaatst.

Moderne sfeervolle eengezinswoning met royale aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers (waarvan één op de zolderverdieping), een wasruimte, moderne badkamer, keuken, tuin, berging met overkapping en achteringang. De woning is voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en rolluiken.

INDELING

BEGANE GROND
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de trapberging, de meterkast en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

De woonkamer met sfeervolle gashaard is ruim en heeft een mooie lichtinval door de raampartij aan de voorzijde en de royale schuifpui aan de achterzijde. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De begane grond in de keuken is voorzien van een beton ciré vloer. Vanuit de keuken is middels de tuindeur de achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met tegelvloer op de eerste verdieping met aangrenzend twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte met aansluiting wasautomaat/droger en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap de overloop met laminaatvloer op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Deze kamer met laminaatvloer beschikt over inbouwspots en airco.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom, een berging met aansluitend terrasoverkapping en ligging op het noordwesten.

LIGGING
Rustig gelegen in de wijk Belfort met uitzicht over een groot plantsoen. Op loopafstand van diverse winkelcentra (winkelcentrum Belfort en Brusselsepoort), scholen, sportvoorzieningen en met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. De aansluiting op de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A79 is gemakkelijk te bereiken. De binnenstad is goed bereikbaar per bus, fiets en auto.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels dakisolatie.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Elektrisch bedienbare zonwering begane grond achterzijde.
- Remeha cv-ketel (2021). De cv ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper.
- Woonkamer voorzien van volle eiken parketvloer (visgraat).
- Door aanbouw veel leefruimte.
- Slaapkamer op zolderverdieping beschikt over airco.
- Energielabel D met als einddatum 23-02-2027.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 786 Breedte: 715 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 786 Breedte: 715 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.