Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ

In de geliefde wijk ''Eyldergaard'', mooi aan een pleintje gelegen, tussenwoning voorzien van een woonkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een leuke onderhoudsvrije tuin met achterom. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een royale 4de slaapkamer op de zolderverdieping.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. L-vormige woonkamer (32m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels openslaande deur is de achtertuin te bereiken. Eenvoudige semi open keuken (6m²) in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven (defect) en een koelkast. Aansluitend bijkeuken/berging (4m²) met toegang naar de achtertuin. De praktische, onderhoudsvrije en omsloten tuin met achterom is geheel betegeld en voorzien van een overkapping voor het plaatsen van o.a. fietsen.
Via een deur in de woonkamer kom je in een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (8m²) hebben een mooi uitzicht over het pleintje gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (10m²) is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (6m²) is voorzien van een ligbad met douche, een vaste wastafel en een 2de toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping/zolder (22m²) te bereiken. Mogelijkheid tot het creëren van een royale 4de slaapkamer. Op deze verdieping is de combiketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Extra informatie:
- Sfeervolle tussenwoning, maar modernisering is wenselijk.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Neift HR; bj. 2010; huur). Hesi € 39,66 per maand.
- Energielabel C.
- Mogelijkheid tot creëren 4de royale slaapkamer op de 2de verdieping.

Aanvullende informatie:
Deze woning is rustig gelegen in de wijk Heer. Diverse winkelvoorzieningen, het AZM en de uitvalswegen A2 en A79 zijn in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.