Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen tussenwoning in de wijk Haanrade met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit en inpandige garage. De woning is gelegen aan een woonerf. Uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebied Wormdal liggen in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 202 m²
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 47 m²
Inhoud: ca. 527 m³
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit Topline HRC 30, bouwjaar 2009 (eigendom)


Parterre:
Garage.
Berging met witgoedaansluiting.
Toilet.
Meterkast.
Hal.
Trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop biedt toegang tot het leefgedeelte.
L-vormige woonkamer (ca. 7.82 * 6.02) te verdelen in woon- en eetkamer, voorzien van PVC vloer.
Open keuken (ca. 3.25 * 2.15) voorzien van inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, voorzien van PVC vloer.
Serre (ca. 6.02*3.00) voorzien van PVC vloertegels met elektrische vloerverwarming.
Goed verzorgde tuin (ca. 13.50*6.22), toegankelijk aan de achterkant via een looppad en tuinpoort. Een stukje grond aan het einde van de tuin met een oppervlakte van ca. 14 m² betreft een gehuurd stukje perceel van de gemeente Kerkrade en is vastgelegd in een huurovereenkomst. De kosten van deze grond bedraagt € 12,19 op jaarbasis. De huurovereenkomst is overdraagbaar.
Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.13 * 3.25), voorzien van kurkvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.50 * 3.15), voorzien van kurkvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.79 * 2.33), voorzien van kurkvloer.
Badkamer (ca. 3.25 * 1.75) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet en voorzien van kurkvloer.

Zolder:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Ruime bergzolder.
CV-ruimte.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zonwering op serredak met afstandsbediening.
- De woning is voorzien van vloer,- dak- en gevelisolatie.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc 30 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 622 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 202
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc 30 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 622 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Ad Hamers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.