Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne, sfeervolle en instapklare eengezinswoning, ideaal gelegen tussen de belangrijkste uitvalswegen en het gezellige centrum van Roermond. De woning beschikt over een in 2018 opnieuw aangelegde stadstuin gelegen op het westen (volop zon in de middag!), groot terras met verlichte overkapping, een luxe gerenoveerde badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime inpandige garage/berging. Door de driedubbele beglazing aan de voorzijde van de woning hoor je binnen niets van het verkeer op de Bredeweg. Op loopafstand vind je verschillende supermarkten, basisscholen en een heleboel groen in het park rond de Maasnielderbeek. Kortom, hier vind je alles wat je zoekt!

De globale indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een karakteristieke PVC vissengraad vloer(in 2020 gelegd). De aan de voorzijde gelegen woonkamer met grote ramen kijkt uit op de voortuin en de Bredeweg. De aangrenzende open keuken beschikt over een vriezer en vaatwasser, en er is tevens een grote voorraadkast. De kookplaat en afzuigkap zijn eind 2020 gloednieuw geplaatst. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over dubbele openslaande tuindeuren die leiden naar het ruimte tuinterras (in 2019 aangelegd) met overkapping (ca. 25 m2). De mooi omsloten achtertuin biedt een heerlijke groene oase van rust met een vijver en vlonder terras. Vanaf het het overdekte terras is er toegang naar de verwarmde bijkeuken/bergruimte/garage. Op dit moment is deze ingedeeld in twee compartimenten, gedeeltelijk bijkeuken en gedeeltelijk als berging, maar dit is gemakkelijk aan te passen. De witgoedaansluiting, installatie voor de mechanische ventilatie en de C.V. ketel zijn ook hier te vinden.

1e verdieping: via de trap bereikt men de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers gelegen (respectievelijk ca. 16 m2 en ca. 10 m2 groot) waarvan de tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Ook is er ruimte voor een derde kleinere (kinder)slaapkamer. Boven vind je ook de ruime badkamer met mooie natuursteen tegelvloer. De badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel met designkranen, design radiator, ligbad, regendouche en een hangend toilet. Verder is de gehele bovenverdieping voorzien van een grijze hout look laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Verzorgde, instapklare eengezinswoning met garage;
• Zonnige woonkamer met PVC vloer en volop lichtinval;
• Moderne, open keuken in hoekopstelling met alle apparatuur;
• Drie slaapkamers en een luxe badkamer met een complete inrichting;
• De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen en een royale terrasoverkapping.

Overige zaken: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde en driedubbele beglazing aan de voorzijde. De woning is voorzien van een mechanische ventilatie in alle ruimtes. Er is een eigen oprit en openbare parkeergelegenheid vlakbij de woning.

Inhoud: 338 m3.
Woonoppervlakte: 83 m2.
Perceeloppervlakte: 224 m2
Bouwjaar: ca. 2004
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 800 Oppervlakte: 104
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 338
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 800 Oppervlakte: 104
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.