Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Vrijstaand gelegen en uiterst degelijk gebouwd en keurig onderhouden woonhuis met keuken in reeds aanwezige aanbouw, drie slaapkamers op de verdieping, ruime 2 meter hoge tweede verdieping met meer potentie, separaat gelegen garage en dat als geheel op een fraai ruim perceel in een deel van Geulle dat geliefd is vanwege onder andere de goede bereikbaarheid tot uitvalswegen en groene omgeving.

Souterrain:

Provisiekelder onder de hal en met opstelplaats van de C.V. ketel (Bosch 30 HRC | 2014 | huur € 38,92 per maand via Hesi). Huur, dan wel afkoop van dit toestel is voor keuze en kosten van koper. Bijlagen zijn hierover beschikbaar.

Begane grond:

De woning heeft een fraaie hogere ligging dat straatniveau, hetgeen de woning wat meer aanzien en status geeft op het eerste gezicht. Via de lange oprit is er toegang tot de garage, een directe tuintoegang aanwezig en uiteraard de voordeur te vinden.

Entree | hal met trapopgang naar de verdieping, traptoegang naar het souterrain, toegang tot de woonkamer, toiletruimte met staand closet en fonteinentje en meterkast (slimme meter, groepenkast met 4 smeltzekeringen, 1 aardlekschakelaar).

L-vormige doorzon woonkamer | eetkamer met houtkachel (geruime tijd buiten gebruik) waarbij er een directe tuindeur is die toegang biedt vanaf de woonkamer tot het betegeld terras, open verbinding met de eetkamer en in aanbouw aanwezige keuken in hoekopstelling. Keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizo trap toegang tot de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de beide grote slaapkamers twee muurkasten bevatten en de badkamer.

Badkamer voorzien van tweede toilet, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is momenteel enkel middels vlizo trap bereikbaar en in gebruik als bergzolder met al een geïsoleerd dak met plaatafwerking, maar bovenal biedt de hoogte van ca. 2,21 m. nog meer potentie.

Tuin | perceel:

In de tuin is tevens nog de garage gelegen, achterin de tuin een tweede betegeld terras en langs beide zijden van de woning is er ruimte voor toegang tot en naar de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Deze woning is al voorzien van dakisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnwerk en de badkamer en kleine slaapkamer hebben rolluiken. Een robuuste maar ietwat gedateerde woning, echter met een buitengewone kracht om thuis te bieden aan iemand met woonplannen voor de toekomst.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meld u dan al digitaal, dan ontvangt u toegang tot alle informatie en de uitleg over het digitaal aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten.

Bouwkundige keuring reeds aanwezig:

Van deze woning is al op voorhand integraal gekoppeld in de brochure, een rapportage bouwtechnisch onderzoek aanwezig. Om in de huidige snelle woningmarkt iedereen de maximale inzage te geven in de technische staat van een woning die wij te koop aanbieden, overleggen wij geregeld met verkoper om zo'n rapport vooraf te laten opstellen, zoals nu ook is gebeurd. Verkoper wil hiermee aanvullend extra zorgdragen voor een goede invulling van zijn mededelingsplicht, maar koper(s) staat het uiteraard vrij eventueel gewenst eigen aanvullend onderzoek te doen, dan wel zich te laten bijstaan door een eigen adviseur indien gewenst.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 395
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1300 Oppervlakte: 156
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 395
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1300 Oppervlakte: 156
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Heykens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.