Op A-locatie aan bosrand, nabij het centrum van Venlo gelegen in goede staat van onderhoud verkerend vrijstaand woonhuis met royale oprit, vrijstaande garage en aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy, vrije achterom en schitterend aangelegde zwemvijver welke is voorzien van waterval en hardhouten vlonder (2019).

Indeling.: 2 kelderruimtes bestaande uit een technische ruimte met c.v. opstelling en witgoedaansluiting en een aparte hobby/proviandkelder.

Begane grond: royale hal met natuursteen vloer met vloerverwarming en garderobe. Royale woonkamer met natuursteenvloer met vloerverwarming en openhaard. Aparte keuken met inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aparte aangrenzende proviandruimte met meterkast en deur naar tuin. 2 ruime slaapkamers met beide openslaande tuindeuren naar terras en waarvan 1 slaapkamer beschikt over 2 muurkasten en een wastafel. Luxe moderne badkamer uit 2018 welke is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend toilet, designradiator, badmeubel en vloerverwarming.

Middels mangat in een van beide slaapkamers is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden: bouwjaar 1961. Inhoud 500m3 exclusief garage. Oppervlakte perceel 950m2. Woonoppervlakte ca. 105m2. Overige inpandige ruimte ca. 29m2 (kelder). Externe buitenruimte 21m2 (garage). HR Remeha combiketel (2007). Deels kunststof kozijnen (2018) met thermische beglazing. De keuken en de deur van de bijkeuken zijn voorzien van hand te bedienen rolluiken. Nieuwe riolering uit 2018. Geïsoleerd plafond en na geïsoleerde spouwmuur. Aanvaarding in overleg.