Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een topplek in Venlo, op loopafstand van het centrum, ligt deze zeer fraaie en ruime benedenwoning met mooie stadstuin. De woning heeft nog mooie karakteristieke eigenschappen zoals hoge raampartijen, hoge plafonds en paneeldeuren. De sfeer die de woning en de directe omgeving oproepen doet denken aan de jaren '30 van de vorige eeuw.


Indeling:
Kelder:
Via de hal is de grote kelder met voldoende stahoogte bereikbaar.


Begane grond:
Mooie, verhoogde entree met lange hal/gang waaraan de woonkamer (ca. 29m²), de keuken (ca. 11m²) de kelder (ca. 30m²) en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. De woonkamer is in een Z-vorm gerealiseerd en de vloer is fraai afgewerkt met een massieve houten vloer. Twee tuindeuren bieden toegang naar de leuke tuin met mooi, vrij uitzicht op groen aan de achterzijde. De grote keuken is v.v. een inrichting met diverse apparatuur. De badkamer (ca. 5m²) grenst aan de keuken en deze is mooi verbouwd en biedt een inloopdouche, 2 wastafels en wordt mechanisch geventileerd. Vanuit de keuken is ook de grote en praktische bijkeuken (ca. 6,5m²) bereikbaar waar de cv-ketel is geplaatst. Ook het witgoed is hier aanwezig. Via het portaal is de tuin ook bereikbaar.


1e verdieping:
De mooie trap biedt toegang tot de overloop waaraan een kleedkamer (ca. 7,5m²) en de grote slaapkamer (ca. 12,5m²) met airco grenzen. Het is eenvoudig om een tweede, separate slaapkamer te realiseren.


Tuin:
De tuin is leuk aangelegd met een terras en een vlonder en biedt een mooi, vrij uitzicht naar achteren toe. De ochtendzon schijnt vol op het terras.


Ligging:
De woning is gelegen op een mooie plek aan de fraaie Herungerstraat met mooie omliggende bebouwing die ook allemaal een mooie oude uitstraling hebben. Het stadscentrum ligt op loopafstand terwijl de oprit naar de A-67 binnen 5 minuten autorijden bereikbaar is.


Bijzonderheden:
De woning heeft een energielabel F en heeft overal dubbele beglazing in houten kozijnen. De cv-ketel is van 2018. Het betreft een appartementsrecht dus een VvE is aanwezig en de kosten bedragen € 48,- per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 320 Oppervlakte: 27
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 320 Oppervlakte: 27
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VeTeBe BV