Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het kerkdorp Rijckholt gelegen 2-onder-1-kapwoning met oprit, garage, tuinberging en een voor en achtertuin. Deze woning biedt een woonkamer, een dichte keuken, een badkamer met douche en drie slaapkamers.

LIGGING
Rustig gelegen nabij natuurgebied Savelsbos, wandel- en fietsroutes. Nabij uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Eindhoven, Aken en Luik. De woning ligt op ca. 10 auto minuten van Maastricht. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich
op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Bosch cv-ketel (eigendom)
- Warmwatervoorziening door middel van geiser, merk Vaillant (eigendom).
- Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas (niet meegenomen in de bepaling van het energielabel).
- Dak en muurisolatie (niet meegenomen in de bepaling van het energielabel).
- Voorzien van rolluiken in 2018.
- Dak garage is in 2021 volledig vernieuwd.
- Kunststof kozijnen en buitendeuren dateren uit 2018.
- Meterkast is in 2019 vernieuwd.
- De garage is in 2016 voorzien van een sectionaaldeur.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s).
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

INDELING

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom te bereiken via de zij ingang. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, trapberging en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de voor en de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Een plek met mooi zicht op de achtertuin. De separate keuken ligt aan de achterzijde van de woning (in hoekopstelling) en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, oven en een 4-pits inductiekookplaat. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de geiser. Ook hier veel lichtinval door de grote raampartij met zicht op de oprit en de omgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aansluitend de badkamer en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, douche, straalkachel en aansluiting wasmachine. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderruimte met opstelplaats van de cv-ketel.

Garage & oprit:
De garage is voorzien van elektra en een automatische sectionaalpoort. Aan de achterzijde is middels een tuindeur de achtertuin te bereiken. De oprit biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (2 auto’s).

Tuin:
De beschutte achtertuin biedt een terras langs de achtergevel en is achterom bereikbaar. De goed onderhouden tuin is verder voorzien van gras, borders met vaste beplanting en struiken. In de achtertuin staat een glazen kweekkas. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en haagjes.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1105 Breedte: 1144 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1105 Breedte: 1144 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..