Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder ruime vrijstaande (bedrijfs)woning met inpandige kantoorruimte van in totaal 80 m2.

Op een steenworp afstand van Nijmegen, uitvalswegen en natuurgebied de Mookerheide gelegen luxe vrijstaande villa met een zeer verrassende indeling en uitgebreide mogelijkheden voor bedrijf of praktijk-/kantoor aan huis, een fraai onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met gedeeltelijk overdekt terras en waterpartij en een ruime garage voor 2 auto's met een zolderruimte (totale oppervlakte plm. 56 m2, te weten 40 m2 begane grond en 16 m2 zolder).

Indeling: Entree/ruime hal, meterkast, toilet, riante op de tuin gerichte living met natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard (gas) en diverse openslaande deuren naar de tuin, ruime halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met zij-ingang en overkapping, slaapvleugel bestaande uit een hal, toilet, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met wastafel, douche en een ligbad.

De aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte met eigen entree, toilet (oppervlakte plm. 63 m2) en opslagruimte op de verdieping zijn tevens vanuit de entree van de woning te bereiken en is hierdoor voor vele doeleinden te gebruiken zoals bijvoorbeeld voor meergeneratie-bewoning, een zelfstandig appartement of zelfs meerdere extra slaapkamers.

Dit object heeft een totale inhoud van plm. 1.316 m3, een woonoppervlakte van plm. 267 m2 en is door zijn indeling uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis en natuurlijk voorzien van moderne isolatie.

Gelegen in een ruim opgezette wijk, op een zeer ruim kavel van 1.265 m2 en op korte loopafstand van scholen, winkels, bossen en natuurgebied. Deze ruime woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is uitermate netjes afgewerkt.

Molenhoek is vanaf Nijmegen en Venlo zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Sinds 2009 heeft Molenhoek ook een eigen treinstation. Daarmee zijn het UMC St. Radboud binnen 4 minuten te bereiken en Nijmegen CS in 8 minuten. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is om de hoek gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 267
Inhoud woonhuis 1316
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1265
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Economy Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 64
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 2450 Oppervlakte: 613
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 267
Inhoud woonhuis 1316
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1265
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Economy Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 64
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 2450 Oppervlakte: 613
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Claase Garantiemakelaars