Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Gronsveld bieden wij deze rustig gelegen, mooi verzorgde, leeftijdsbestendige woning met garage, en een onderhoudsvriendelijke patiotuin aan. Voorzien van o.a. 3 slaapkamers (1 op begane grond) , 2 badkamers (1 op op begane grond) , en een gezellig dakterras op de eerste verdieping. Ideaal voor een koper die een praktische woning zoekt met extra ruimte. In Gronsveld is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur, o.a. in 'het Savelsbos". Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. gelegen.

Indeling:
-Begane grond:
Het is mooi binnenkomen in de hal (ca. 7.5 m²) , hier treft u de betegelde toiletruimte aan (ca. 1.5 m²), voorzien van wancloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast, de toegangsdeuren naar de woonkamer en naar de garage
De gezellige woonkamer met open keuken is ca. 35 m² groot. De keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Via de grote schuifpui (met hordeur) in de woonkamer heeft u toegang tot, en zicht op, de goed verzorgde patiotuin. De ‘offwhite’ keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, en een combimagnetron. Mooi afgewerkt met een donkergrijs natuurstenen werkblad. Aan het keukenraam is een screen geplaatst.
In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een mooie, donkergrijze plavuizenvloer, aangenaam voorzien van vloerverwarming.
Praktisch is de ruime trapkast in een hoek van de woonkamer, deze kan dienen als voorraadkast, voor het plaatsen stofzuiger e.d.
Op de parterre treft u slaapkamer 1 aan, en een ‘en suite’ badkamer.
-Slaapkamer 1: Deze gelijkvloerse slaapkamer is ca. 19 m² groot. Via deze “master bedroom” heeft u toegang tot de gelijkvloerse badkamer.
- Badkamer 1: Deze gelijkvloerse badkamer is ca. 6.5 m² deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een wandcloset.

-Eerste verdieping:
U treft hier 2 slaapkamers aan, 1 badkamer, en een dakterras. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Via de overloop van de eerste etage heeft u via een deur toegang tot het fijne dakterras.
Een aangenaam plekje om rustig te zitten en te genieten.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot
-Badkamer 2: De betegelde badkamer is ca. 4 m² groot, en voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

-Garage:
De garage is ca. 17 m² groot en voorzien van een elektrische sectionale toegangspoort.
In de garage bevindt zich een deur die toegang geeft tot de tuin. In de garage treft u de witgoedaansluitingen. Tevens bevinden zich hier diverse berg/voorraadkasten. De vloer in de garage is netjes betegeld.

-Tuin:
Fijn is de omsloten, praktisch te onderhouden, compacte tuin. Onder het grote elektrische uitvalscherm is het heerlijk zitten bij zowel warme, als koudere dagen.
De huidige bewoner heeft de tuin divers ingericht, met enkele borders, 3 boompjes en een haag. De tuin is bekleed met een mooie Chinese hardstenen vloertegel.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Goed onderhouden, instapklare, gelijkvloerse woning.
-De auto kan geparkeerd worden op de prive oprit van de garage naast de woning.
-Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas.
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (huur, Vaillant, 2014)
-Energielabel A
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Deze woning is gelegen in Gronsveld. Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten, in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is, o.a. in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse winkels in het dorp treft u o.a. aan: bakker, patisserie, slager, kruidenier en supermarkt, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool, een peuterschool en twee kinderopvanglocaties. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ (AZM) en UM zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Cert aangepaste woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 185
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Cert aangepaste woning Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij