Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een gewilde wijk ligt aan een rustige weg deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een hele mooie achtertuin met overdekt terras, berging en vrije achterom. Vrij uitzicht over grasveld en voldoende vrije parkeermogelijkheden. De NHG grens gaat in 2023 naar € 405.000. De voordelen van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een met name aanzienlijke rentekorting en extra zekerheid.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 11m2) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (HR – Remeha - 2020).

Begane grond:
Entree/hal met massief eiken vloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33,5m2m2) met massief eiken vloer, haardpartij en sfeervol balken plafond, halfopen keuken met modern keukenblok (2013) voorzien van schiereiland, natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis/oven combinatie, koelkast met diepvries en afzuigkap). Via openslaande tuindeuren en een loopdeur is het prachtige overdekte terras van maar liefst ca. 32m2 te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 13,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan één met meerdere inbouwkasten en één met airco. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwradio. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop met deur naar balkon, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en inbouwkasten.

Achtertuin:
De achtertuin heeft een fraaie ruime overkapping uit 2013, een trappartij, gazon, borders en een berging (ca. 10,5m2) met overdekt terras (ca. 9m2). Een vrije achterom is aanwezig.

Goed om te weten:

- 2021 zijn alle radiatoren vernieuwd;
- Spouwisolatie is aanwezig;
- Deels kunststof en deels houten kozijnen;
- Overal thermische beglazing;
- De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- De eerste verdieping heeft rolluiken;
- Energielabel D.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten, diverse scholen (o.a. Valuascollege) en alle belangrijke uitvalswegen. Tegenover de woning ligt een speeltuintje met grasveld. Kindvriendelijke omgeving!

Kortom een woning met veel ruimte en potentie gelegen op een mooie locatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 33.5
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 33.5
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Cabooter & Van Loenen / Zelfverkoop