Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.

Goed onderhouden maisonnette gelegen in de wijk 'Caberg' voorzien van een woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, loggia, berging en een gezamenlijke tuin.

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, brievenbussen, bellentableau en intercom met camera. Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin.
Vanuit de tuin is de berging (6m²) te bereiken, thans in gebruik als fietsenstalling en opslagruimte.

Eerste verdieping:
De entree/hal met meterkast, trapberging/bijkeuken en toiletruimte biedt toegang naar de woonkamer, keuken en trapopgang naar tweede verdieping.
De woonkamer (22m²) met een mooie laminaatvloer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van het complex. De gesloten keuken (8m²) met inrichting en voldoende opbergmogelijkheden is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop met cv-ruimte en wtw-installatie zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (8m²) en slaapkamer 2 (8m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen, beschikken over een muurkast en bieden toegang naar de gezellige loggia (4m²) middels openslaande deur. Slaapkamer 3 (13m²) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. De geheel betegelde badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel.

Extra informatie
- De maisonnette is goed onderhouden.
- De kozijnen zijn van hout, kunststof en aluminium. Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gehele woning is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer)
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2019; eigendom).
- Servicekosten bedragen € 189,47 p/m. Incl. verzekering, onderhoud, schoonmaak/verbruik algemene ruimtes en opbouw reserve fonds.
- De maisonnette beschikt over energielabel 'G'.

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Caberg'' met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.