Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Halfvrijstaande karakteristieke ruime woning gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Maastricht, voorzien van 6 slaapkamers, balkon en gezellig aangelegde tuin op het zuiden. De woning heeft diverse karakteristieke elementen.

Typering:
Deze woning is gelegen in Maastricht West aan de stadsrand van Maastricht en de stadsparken en aan de rand van het natuur- en wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden, alsmede de oude binnenstad van Maastricht. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Souterrain:
Kelder, ruimte I (circa 13 m2) alwaar aansluiting witgoed en meterkast, ruimte II (1,85 x 4,30), ruimte III (4,30 x 1,85) alwaar opstelplaats CV ketel (eigendom, bouwjaar 2007) en boiler (eigendom, bouwjaar 2010), ruimte IV (circa 18 m2), ruimte V (circa 5 m2).

Begane grond:
De ruime entree is voorzien van een authentieke tegelvloer. Net als de toiletruimte met toilet en fonteintje.
De doorzon woonkamer (circa 39m2) is voorzien van een parketvloer en een schouw met open haard, glas-in-lood ramen en een open keuken (circa 6 m2).
De keuken heeft een aanrechtcombinatie voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuiging, grote oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Ook hier is een authentieke tegelvloer aanwezig.
Middels de tuindeur in de woonkamer is het balkon en de trap naar de tuin te bereiken. De tuin op het zuiden is ook te bereiken via het souterrain en is fraai aangelegd.

1e verdieping:
De overloop is te bereiken middels prachtige trap opgang met glas in lood. De ruime 1e slaapkamer (3,98 x 4,00) is voorzien van vaste kasten en heeft aansluitend een kleedkamer (2,42 x 1,98). De 2e ruime slaapkamer (4,27 x 4,00) is voorzien van twee vaste kasten. De badkamer (2,24 x 3,17) is voorzien van een ligbad, ruime inloop douche, twee wastafels en een toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop naar de ruime tweede verdieping met 4 slaapkamers. Slaapkamer I (2,40 x 2,06), slaapkamer II (2,40 x 4,02), slaapkamer III (4,55 x 2,66), slaapkamer IV bestaande uit twee ruimtes (1,96 x 1,56 en 1,96 x 2,06).

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1950.
Perceeloppervlakte: 186 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 166 m2, inhoud: circa 742 m3.
Dakisolatie, dubbele beglazing.
Energielabel: E.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 263
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 263
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV