Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek, modern en ruim appartement met RIANT DAKTERRAS (ca. 65m2) met eigen garagebox in parkeerkelder op een prachtig plekje in een rustig deel van hartje Venlo gelegen!
In het centrum achter de Sint Martinusbasiliek en bij het Rosarium op de 3e en 4e verdieping gelegen in 2016 grotendeels gemoderniseerd 3- kamer appartement met lift, ruime en lichte woonkamer met balkon (Zuid) en riant dakterras (Zuid-West), luxe keuken, c.v.-ruimte, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer, bergzolder en eigen garagebox in ondergrondse parkeergarage. Energielabel A.





Begane grond

· Gemeenschappelijke entree met video-intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en souterrain.

3e Verdieping

· Entree met modern toilet en c.v.-ruimte.
· Ruime en lichte woonkamer (ca. 46 m2 incl. keuken) met fraaie gashaard, deur naar balkon (ca. 7,5m2) en openslaande deuren naar het dakterras.
- Prachtig zonnig dakterras (Zuid-West) ca. 65m2 met zicht op de Martinuskerk en oude binnenstad.
· Dichte keuken met luxe inbouwcombinatie (2016) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, aansluiting wasmachine/droger en granieten werkblad.
- De trap naar de verdieping leent zich prima voor een traplift.

* Verdieping v.v. moderne eiken houten parketvloer

4e Verdieping

· Overloop.
· Slaapkamer 1 (ca. 18.5 m2) met kastenwand.
· Slaapkamer 2 (ca. 16 m2).
· Complete badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

* Verdieping v.v. moderne eiken houten parketvloer

5e Verdieping

· Vlizotrap naar bergzolder (met stahoogte).

Balkon aan de voorzijde (ca. 7.5 m2) met zicht op vijver Rosarium grenst aan de woonkamer en is gesitueerd op het Zuiden.
Riant dakterras (ca. 65 m2) gesitueerd op het Zuid-Westen, middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een garagebox (ca. 2.60 x 5.45m). De parkeerkelder is zowel van buiten als van binnen uit bereikbaar en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening.

Bijzonderheden
· Het appartement is volledig geïsoleerd.
· Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
· C.V.-combi-ketel Remeha ca. 31-12-20215.
· Garagebox in ondergrondse parkeergarage.
· Servicekosten ca. € 325,53 per maand (Dit is incl. o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud).
· Energielabel A.
· De inhoud is excl. bergzolder.
· Aanvaarding uiterlijk 1 december.
· Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 95.3
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Garage opp 14.17
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 95.3
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Garage opp 14.17
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Brouwers Makelaars