Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime halfvrijstaande woning
Veel ruimte en 5 slaapkamers
Gewilde woonwijk
Tuin met veel privacy
Energielabel B

Keuzes keuzes keuzes...

Maar vooral: Geen stress! Een terrasje pakken op het Munsterplein of toch genieten van je eigen zonnige tuin? Je lekker onderdompelen in de gezellige stadse drukte of toch genieten van de rust? Wandelen langs de Maasplassen of een middagje shoppen in het gezellige stadscentrum?
Het huis Evenkamp 48 te Roermond biedt keuzes genoeg. Je woont hier in de gewilde villawijk Roer-Zuid in een rustige straat waar je de kinderen zorgeloos kunt laten opgroeien maar je de stad niet hoeft te missen. Stap op de fiets en je staat binnen 10 minuten midden in het stadscentrum. Op 5 minuten fietsen zijn er verschillende basisscholen en doe je de boodschappen bij het kleine winkelcentrum in Herten. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Dan is ook dat hier geen probleem. Bushaltes zijn in de buurt en het NS-station ligt op fietsafstand.

Behalve een superligging heeft deze halfvrijstaande woning ook nog eens een zonnige tuin met veel privacy en ook aan ruimte zal het je niet ontbreken. Want met maar liefst 5 slaapkamers heeft ieder zijn eigen plekje.

Dus groeit jouw gezin uit je huis en zoek je naar een woonplek waar je alle ruimte hebt en iedereen zijn eigen plekje heeft? Of ben je nu wel eens toe aan een prettige thuiswerkplek waar je ongestoord kunt werken? In een rustige omgeving maar toch dicht bij de stad? Wij hebben de perfecte woning voor je gevonden: Evenkamp 48 heeft genoeg plek voor een groot gezin.


Welkom
Bij aankomst heb je al gemerkt dat de wijk ruim is opgezet met veel groen. Het verkeer dat door de straat rijdt is voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier is het dan ook heerlijk rustig wonen en kunnen de kinderen zorgeloos buitenspelen. De auto(‘s) parkeer je trouwens op de eigen oprit dus je hoeft nooit ver te slepen met zware boodschappentassen. En voor het bezoek is er altijd wel een parkeerplekje in de straat. Zoals je ziet is de voortuin lekker diep waardoor je geen last hebt van pottenkijkers.

Kom binnen
De ruimte begint al in de hal. Deze is namelijk lekker al lekker groot en licht. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer welke drempelloos is doorgelegd op de gehele begane grond.

Woonkamer
Door de grote raam aan de voorzijde en de achterzijde vloeit in deze ruimte het daglicht rijkelijk binnen. Neem de kamer eens goed in je op en geef denkbeeldig je eigen meubels een plekje, dan zul je zien dat er heel veel ruimte in deze kamer zit. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat en aan de achterzijde heb je een mooi zicht op de tuin.

Koken en eten
Vanuit de hal bereik je via een portaal, waar ook het toilet gesitueerd is, de eetkamer en de keuken.
De eetkamer is lekker licht en kijkt uit over de tuin. Zie je jezelf al zitten met een lekker ontbijtje kijkend naar de vogeltjes in de tuin. Goed vooruitzicht toch?

Naast de eetkamer ligt de keuken. Ook hier weer veel daglicht door het raam en de lichtkoepel. De aanbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur. De muurkast zorgt nog eens voor extra veel bergruimte.

Berging
Vanuit de oprit is de berging bereikbaar waardoor je de boodschappen zo vanuit de auto naar binnen meeneemt en opruimt.

De eerste verdieping
We gaan door naar boven. Deze verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 met een muurkast en 1 met een balkon aan de straatzijde. De 2 voorste slaapkamers zijn lekker ruim, de kamer aan de achterzijde is iets kleiner maar zeker nog van goed formaat. Omdat deze voorzien is van een muurkast heb je de gehele vloeroppervlakte voor het bed en bijvoorbeeld een bureau.

De badkamer is ook een heerlijke plek voor een rustmomentje. Lekker stomen in een heet bad, of een verkwikkende douche in de ochtenduren. Met een luxe afwerking van getrommeld marmer, een wastafel en een toilet is de badkamer meer dan compleet.

Maar er is meer….
En ook de zolderverdieping heeft weer heel wat voor je in petto. Op de tweede verdieping tref je namelijk nog eens 2 keurig afgewerkte slaapkamers. Verder is hier ook de cv-ruimte waar zich ook de witgoed-aansluiting bevindt.

Buitenleven
De zomer komt eraan dus dan gaan we weer graag naar buiten genieten van het mooie weer. Laten we een kijkje nemen in de achtertuin op het Westen. Na een dag hard werken heb je hier nog heerlijk de middag- en avondzon. Door de volwassen begroeiing zit je hier heerlijk rustig in het groen en heb je geen inkijk van achterburen.

Zoals al vermeld beschikt de woning over een energielabel B, indien gewenst kunt u inzicht krijgen in de huidige energielasten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 950 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 950 Oppervlakte: 105
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peters, Wiertz en Wijnands Makelaardij o.z.