Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke buurt van Berg en Terblijt ligt deze instapklare, riante half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage met verdieping en een mooi aangelegde tuin met overdekt terras en een verwarmd zwembad.
Berg en Terblijt heeft alle direct noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, basisschool en medisch centrum.
De centra van Maastricht en Valkenburg zijn binnen 10 minuten bereikbaar en de bosrijke omgeving biedt vele wandel mogelijkheden. De autosnelwegen naar het Noorden, Zuiden en Oosten zijn binnen 5 min. bereikbaar.
De belangrijkste details zijn:

  • Perceel: 270 m2
  • Inhoud: 620 m3
  • Woonopp.: 186 m2
  • Energielabel C
  • Dubbelglas
  • Overig inpandige ruimte 50 m2

Verdere bijzonderheden:

  • Sfeerhaard tussen woonkamer en keuken
  • Moderne keuken geplaatst in oktober 2020
  • Zonneboiler, hierdoor bespaart u op uw gasrekening
  • Woonkamer, keuken en badkamer hebben vloerverwarming
  • Tussen de hal en de woonkamer is een hoogwaardige glazen schuifpui in een zwart kozijn met een soft close systeem. Deze glazen deur geeft de woning, ruimte, een strakke en moderne uitstraling en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
  • Ruime tuin met verwarmd inbouwzwembad met veel technische snufjes zoals bv. een automatisch waterniveau regulering en onderwaterverlichting. Rondom het zwembad staat een mobile afzetting i.v.m. de veiligheid van kleine kinderen e.a.

Souterrain:
Vanuit de entree/hal is er toegang tot de kelder (2,62 x 8,61) alwaar de aansluiting voor het witgoed zijn.

Begane grond:
De entree/ hal heeft een meterkast, een toilet met een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De hal staat momenteel in openverbinding met de woonkamer maar de woonkamer is ook te bereiken via een glazen schuifpui in een zwart kozijn met een soft close systeem.
Via de openverbinding of via de glazen schuifpui bereikt u de T-vorming living met o.a. een lounge gedeelte, een open Tv ruimte, het eetkamer gedeelte met de aangrenzende openkeuken. Deze moderne en luxe keuken is geplaatst in oktober 2020 en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koelkast, een vaatwasmachine, een magnetron, twee ovens, een vriezer en opbergkastjes. Tussen de keuken en de woonkamer is een afscheiding d.m.v. een sfeerhaard (merk Dimplex). De living tot en met de openkeuken bestrijkt ruim 60m2.
Vanuit de eetkamer is er d.m.v. een schuifpui ,toegang naar de beklinkerde tuin met overdekt terras, het verwarmde buitenzwembad (ca. 6,50 x 3,00), en de garage (9,06 x 3,00) die voorzien is van sectionaal poort. Tevens is er een grijswatersysteem en een stofzuigsysteem aanwezig in deze woning (beide momenteel niet actief).
De begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een Vinylvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (ca. 2,70 x 2,44) is voorzien van een whirlpool (motor momenteel buiten gebruik), een douche, een toilet en een wastafel in badkamermeubel.
De 3 slaapkamers zijn van een zeer goed formaat, slaapkamer I (ca. 3,74 x 3,53), slaapkamer II (ca. 3,74 x 4,95), slaapkamer III (ca. 23 m2).

2e verdieping:
De 2de verdieping is ook te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping heeft een 4de slaapkamer van (ca. 5,11 x 3,76), dakraam en berging in de knieschotten. Tevens 2 bergruimtes. Bergruimte I heeft tevens de CV-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie, bergruimte II heeft tevens een zonneboiler (eigendom).

Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 620

Overige

Perceel oppervlakte 270
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 186
Inhoud woonhuis 620

Overige

Perceel oppervlakte 270
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Koophuis makelaars Maastricht