Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR DAVE CROLLA MAKELAARDIJ;

KLUSWONING!!!!


Ruim appartement (GROOTSTE TYPE) met GARAGE en o.a. 3 slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, badkamer met douche, separaat gelegen toilet, 2 balkons, en privéberging.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum Brusselse Poort, Hogeschool Zuyd en daarbij ook gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
renovatie en modernisering wenselijk.


Indeling:


Begane grond:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang naar de privéberging.


Berging:

Bij het appartement hoort een privé berging.
Deze berging is bereikbaar via de achteringang en via het trappenhuis.


GARAGE:
De garagebox bevindt zich onder het appartementencomplex en is voorzien van een metalen kantelpoort


1e woonlaag:

Ruime hal, welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes van dit appartement.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval.


Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de 2 balkons zowel aan de voorzijde als achterzijde van het complex.
Vanaf dit balkon heeft men een heerlijk uitzicht over de groene omgeving.

De keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met lades, onder en bovenkasten. Vanuit deze ruime keuken heeft men toegang tot de separate bijkeuken waar zich de meterkast, alsmede een wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Deze ruimte is tevens geschikt voor extra bergruimte en/of provisieruimte.

De drie slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Er bestaat de mogelijkheid om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er ruime slaapkamer ontstaat.

Het toilet, alsmede de badkamer, is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.


Ligging:

Gelegen direct naast het winkelcentrum “De Brusselse Poort” en nabij scholen en bushalte. Goede verbinding ten aanzien van de uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik. Uitstekende ligging ten opzichte van de universiteit en het stadscentrum.


Parkeren:

Parkeren is mogelijk via parkeervergunning ( 3,98 per maand) en betaald parkeren aan de openbare weg.


Algemeen:

De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas.
de woonkamer alsmede slaapkamers en de gang zijn voorzien van tapijt en vinyl. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

De basis van de woning is goed maar gezien een groot deel van de inrichting gedateerd is, biedt deze woning de uitstekende mogelijkheden tot het verwezenlijken van een prachtige woning naar eigen smaak op een uitstekende locatie.


VVE bijdrage:

De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt totaal €275,72 per maand (€ 134,84 bijdrage en € 140,88 voorschot stookkosten en voorschot WKK; Middels de blokverwarming wordt er ook elektriciteit opgewekt waardoor elke woning jaarlijks stroom gerestitueerd wordt via de energierekening).
De VvE bijdrage is incl. voorschot stookkosten, watergebruik, onderhoudskosten, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering, administratie kosten en reservering groot onderhoud.



Energielabel:

Deze woning heeft een energielabel E .


Aanvaarding:

Per direct



Kenmerken:

• GROOTSTE TYPE appartement
• Garage is in de prijs inbegrepen
• 3 slaapkamers
• 2 balkons
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Volledig te moderniseren.




Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Maatvoering:

Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten.


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?