Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.

Appartement gelegen aan de rand van de geliefde wijk 'Scharn', voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een balkon aan achterzijde en een privè berging in het souterrain.


Souterrain:
Ruime privé berging (6m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang naar de berging in het souterrain.

Vierde verdieping:
Vanuit de hal zijn alle verschillende vertrekken van het appartement te bereiken. De ruime doorzonwoonkamer (37m²) biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde met een mooi uitzicht over de kerk van Heer en Scharn. Door de ligging op de vierde verdieping is de Sint Pietersberg ook nog zichtbaar.

De gesloten moderne keuken (9m²) is recent vernieuwd en voorzien van een inrichting in rijopstelling, een granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het merk Bora, combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, gelegen aan de achterzijde van het complex. In de keuken is er eveneens een berging aanwezig. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is de elektrische boiler geplaatst.

Slaapkamer 1 (8m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 (7m²) is gelegen aan de achterzijde. De badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.

Extra informatie:
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het appartement is in nette en goede staat.
- Er is geen lift aanwezig in het complex.
- Aan de voorzijde is het appartement voorzien van buitenzonwering (handmatig te bedienen).
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels elektrische boiler (Inventum 80 liter; bj 2021; huur). Volta € 16,02 per maand.
- Alle ramen die men kan openen zijn voorzien van (vliegen)horren.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan voorzijde.
- De servicekosten bedragen € 226,95 per maand dit is inclusief voorschot stookkosten, opstal-brand en glas verzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes.

Algemene informatie:
Het appartement is in Scharn gelegen en nabij de uitvalswegen A2 en A79, centraal station en steenworp afstand winkels en fietsafstand Maastricht Centrum.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 254
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 254
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.