Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: wij verzoeken u om afspraken voor bezichtigingen uitsluitend per e-mail aan te vragen.

Geschakeld woonhuis met o.a. halfopen keuken, woonkamer met schuifpui naar besloten achter-/zijtuin, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 op de 1e verdieping) en kantoorkamer/dressing met vaste trap naar logeerkamer op zolder.
De huidige eigenaresse heeft er ca. 10 jaar met veel plezier gewoond en o.a. de indeling op de begane grond ietwat aangepast. Tevens zijn de spouwmuren (buitengevels) en begane grond nageïsoleerd.
Als je wil wonen in een kindvriendelijke buurt en de voorkeur geeft aan een compacte, doch "groene" tuin, is dít dé ideale woning.........

GLOBALE INDELING:

begane grond:
• hal, voorzien van laminaatvloer, betegeld toilet met fontein, garderobe en meterkast
• woon-/eetkamer (ca. 27 m²) met laminaatvloer en schuifpui naar het terras en tuin. Door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel is er extra veel daglichttoetreding, wat een aangename woonsfeer geeft.
• eenvoudige halfopen keuken (ca. 6 m²) met laminaatvloer en o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak
• overdekt terras (ca. 12 m²) met lichtdoorlatende dakplaten, georiënteerd op 't Zuiden
• zonnige achter en zijtuin
• stenen berging (ca. 6 m²) in de achtertuin, voorzien van elektriciteit

• garage (ca. 16 m2) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de Wolfskuilenweg is deze garage bereikbaar. Zie opmerking onder het kopje "ALGEMEEN" hieronder.

1e verdieping:
• overloop met laminaatvloer
• slaapkamer I (ca. 15,5 m²) met laminaatvloer
• kantoorkamer/dressing (ca. 7,5 m²) met ruimtebesparende trap naar de zolderverdieping
• slaapkamer II (12,5 m²) met vloerbedekking
• badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, 2e toilet, badmeubel en designradiator

2e verdieping (via vaste trap, bereikbaar vanuit kantoorkamer/dressing):
• zolderruimte (totaal ca. 35 m² vloeroppervlakte) met cv-ketel (gehuurd; merk Bosch; bj. 2015). Tevens bevindt zich hier de logeer-/werkkamer. 2 Dakvensters zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Onder het schuine dak is voldoende opbergruimte aanwezig.



ALGEMEEN:
• de op foto weergegeven garage ligt op een separaat perceel met nr. E772 (perceeloppervlak 18m2, zie kadastrale kaart) en is niet inbegrepen in de vraagprijs. Deze kan optioneel erbij gekocht worden.
• gratis parkeergelegenheid in de direct omgeving (o.a. Wolfskuilenweg en Ceresstraat)
• uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de bushalte ligt op steenworp afstand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 334
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Energielabel C
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 334
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Energielabel C
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 144
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Voncken makelaardij o.g