Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.

In een statig herenhuis is dit appartement gelegen nabij het centrum van Maastricht en natuurgebied Hoge Fronten voorzien van woonkamer, slaapkamer, gesloten keuken, badkamer en een berging in het souterrain.

Souterrain:
Gewelfde kelder (21m²) voorzien van witgoedaansluiting.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast en trap welke toegang geeft tot het appartement.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de overige ruimtes. Hier is ook de elektrische boiler geplaatst. Woonkamer (18m²) met veel lichtinval voorzien van een marmeren schouw en karakteristieke kroonluchter gelegen aan de voorzijde van de woning. De gesloten keuken (4m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur: spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. De ruime slaapkamer (19m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer (2m²) beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet.

Extra informatie:
- De woning heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de authentieke elementen en ornamenten.
- Goed onderhouden en instapklaar.
- Woning uit de jaren '20 met een plafondhoogte van 3,37 m.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De achterzijde is voorzien van rolluiken.
- Tussenmeter voor elektra verbruik. Dit wordt jaarlijks berekend op basis van gebruik per appartement.
- De voorgevel is in augustus 2022 gereinigd en opnieuw gevoegd.
- De slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking, de hal en keuken zijn voorzien van een vinylvloer.
- De verwarming geschiedt middels elektrische verwarming, warmwater wordt verkregen middels een slimme boiler (bj. 2017; huur). Volta € 16,40 per maand.
- De servicekosten bedragen € 96,14 per maand dit is inclusief opstal-brand en glas verzekering en reservering groot onderhoud.
- Gelegen op enkele minuten van het centrum van Maastricht en natuurgebied Hoge fronten.
- Definitief energielabel 'E'.

Aanvullende informatie:
Dit statige herenhuis uit 1920 is gesitueerd aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht, in het Statenkwartier. Meerdere onderdelen van de Universiteit van Maastricht zijn op loopafstand. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden, bezienswaardigheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.