Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te midden van winkelcentrum “Op de Kamp” mogen wij u op de derde verdieping dit levensloopbestendige appartement te koop aanbieden. Het kleinschalige complex bestaande uit 40 appartementen is direct boven de winkels gelegen en is voorzien van een lift. Het appartement is gezellig ingedeeld, ruim van opzet, beschikt over een uitstekende lichtinval en royaal dakterras van ca. 28m2. Voor de bewoners is winkelcentrum 'Op de Kamp' een fijne plek om te wonen met diverse winkels, een brasserie, openbaar vervoer voor de deur en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement is gelegen aan de Paganinipassage 74 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Vanuit winkelcentrum en “Raadhuisplein” te bereiken overdekte entree. Middels de recent gerenoveerde ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis en de lift. Elk appartement is tevens voorzien van haar eigen inpandig te bereiken berging 1.90 x 1.62 welke direct links naast de lift is gesitueerd. De ontvangsthal is een fijne ontmoetingsplek voor de bewoners.

Derde verdieping:
Via lift en trappenhuis te bereiken galerij welke u toegang verschaft tot het appartement. Entree met garderobe, meterkast, intercominstallatie en deels betegeld toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereikt men de 2 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.77 x 3.24
2) 4.63 x 2.90 met sunscreen
Ruime L-vormige woonkamer 9.76 x 5.79 met grote raampartijen, uitstekende lichtinval, airconditioning en directe toegang tot riant dakterras van ca. 28m2 met uitkijk op het Raadhuisplein. Open functionele keuken met voldoende kastruimte en aansluitpunten t.b.v. keukenapparatuur t.b.v. koken op gas en elektra (aansluitingen zijn beide aanwezig).
Geheel betegeld badkamer 2.66 x 2.06 voorzien van douche met thermostaatkraan en hardglazen douchewand, radiator, vaste wastafel en aansluitpunten witgoedapparatuur.
Separate technische ruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en combi c.v. Hr (Intergas, eigendom, bwj. 2013).

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex beschikt over een lift.
- Riant dakterras van ca. 28m2.
- Levensloopbestendig appartement met 2 slaapkamers!
- Voldoende parkeergelegenheid rondom appartementencomplex.
- Inpandige parkeerplaats in onderliggende parkeergarage te huur (mits beschikbaar).
- Appartement met uitstekende lichtinval.
- Het appartement beschikt in de woonkamer over airconditioning.
- Levendige dorpskern met winkels en voorzieningen op loopafstand.
- Bus en treinstation op loopafstand.
- Separate opstelplaats voor witgoedapparatuur is technische ruimte.
- Het appartement is per direct beschikbaar!
- De VVE kosten bedragen ca. € 113,96 per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij Heerlen