Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen appartement in de woonwijk Witte Vrouwenveld nabij het stadscentrum van Maastricht. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, 2 balkons en een privé berging.
De maatvoeringen zijn in de plattegronden terug te vinden.

INDELING:

Souterrain:
Privé berging met algemene fietsenstalling welke via een gezamenlijk trappenhuis te bereiken is.

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en deur naar balkon aan de voorzijde. De keuken met rechte opstelling is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Tevens is er een wasmachineaansluiting in de keuken aanwezig. Via de keuken is er toegang naar de betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toegang naar het balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 2 slaapkamer.


Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De c.v.-installatie (bj. 2010) is huur.
- De servicekosten bedragen € 145,10 dit is incl. opstalverzekering, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimte en opbouw reservefonds.
- Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin.
- Aanvaarding in overleg

Algemene informatie:
Het appartement is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Wittevrouwenveld. Deze wijk kenmerkt zich door de zeer gunstige ligging t.o.v. de binnenstad, winkelvoorzieningen, NS-station, 'Groene loper' en diverse uitvalswegen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 184
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Rehema Avanta Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 184
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Rehema Avanta Huur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs