Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Heer ligt deze tussenwoning met carport, tuin met achterom en berging. De woning biedt ruimte aan 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Diverse voorzieningen treft u op korte afstand.

LIGGING
Uitstekend gelegen in de geliefde wijk Heer. Gunstige ligging met betrekking tot de uitvalswegen, het openbaar vervoer zoals de bus en de trein (station Randwyck). Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels (winkelcentrum “De Leim”) liggen in de nabije omgeving. Woning bevindt zich op korte afstand van o.a. Universiteit, MUMC+, MECC en Station Randwijck.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming; 1e verdieping met laminaatvloer met uitzondering
van de badkamer; 2e verdieping vloerbedekking.
- Glasvezel aanwezig.
- Overkapping met elektrisch zonnescherm.
- Hal voorzien van verwarming.
- Tuin voorzien van wateraansluiting.
- Keuken voorzien van Miele apparatuur.
- HR ++ glas in houten kozijnen.
- Uitstekend geïsoleerd.
- Bijdrage binnenterrein is € 35,00 per kwartaal voor o.a. onderhoud groenvoorziening, gladheidsbestrijdingen,
aansprakelijkheidsverzekering en administratiekosten.
- Centrale verwarming, leidingsysteem met radiatoren, merk Intergas voorzien van WTW installatie, bouwjaar 2007
(eigendom). Laatste onderhoudsbeurt 24-01-2022.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de garderobe, meterkast, trapopgang en de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De woonkamer met trapberging heeft veel lichtinval door de meerdere raampartijen en de openslaande tuindeuren. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Een plek met mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken heeft een L-vormige opstelling voorzien van 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in lichte tint. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren het terras en de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een ruime en lichte kamer door de grote raampartijen.
De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douchevoorziening en bad wand en wastafel met onderkast, spiegel en planchet.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de zolderruimte met aansluiting wasautomaat, opstelplaats cv ketel en WTW unit. Deze ruimte beschikt over een kleine dakkapel aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een rookmelder, koolmonoxidemelder en vloerbedekking.

CARPORT
Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen carport en zijn er diverse parkeermogelijkheden. Carport, tuin en berging zijn tevens bereikbaar via een gezamenlijke binnenplaats; voor deze binnenplaats (mandelig eigendom) is een Coöperatie opgericht met een bijdrage van € 35,00 per kwartaal voor o.a. onderhoud groenvoorziening,
gladheidsbestrijdingen, aansprakelijkheidsverzekering en administratiekosten.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke en vrijwel geheel betegelde achtertuin biedt een royaal overdekt terras langs de achtergevel en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom. Ligging tuin op het noordwesten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 805 Breedte: 628 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 805 Breedte: 628 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ben Mordang Makelaardij