Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
In een kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden ruime tussenwoning met definitief energielabel 'A', 16 zonnepanelen en groenvoorzieningen aan de voorzijde is voorzien van een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en een onderhoudsarme tuin met overkapping, achteringang en berging gelegen op het zonnige zuidoosten.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en wandcloset met fonteintje. Royale woonkamer (36m²) met uitbouw, vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Moderne open keuken (11m²) voorzien van inrichting in rij-opstelling en diverse (inbouw)apparatuur te weten: afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de gezellige onderhoudsarme tuin met overkapping (10m²), achteringang en berging (6m²) gelegen op het zonnige zuidoosten middels harmonica deuren. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer (13m²) is voorzien van een airco installatie, handbediende rolluiken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (9m²) is gelegen aan de voorzijde met eveneens rolluiken (handbediend). Slaapkamer 3 (6m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer (5m²) is uitgerust met een douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder-/slaapkamer 4 (15m²) en berging (4m²) voorzien van wasmachineaansluiting, c.v.-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Extra info:
- Goed onderhouden en uitgebouwde woning.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- Airco installatie aanwezig.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combi ketel (Remeha Calenta CR; bj. 2015; eigendom).
- De woning beschikt over een definitief energielabel 'A'.
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Uitstekend gelegen woning met alle voorzieningen op loopafstand.

Algemene info:
De woning is gelegen in de woonwijk Malberg met diverse winkelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 393
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.