Wethouder Lommenstraat 18 5913RR Venlo

Aan een rustige weg met mooi vrij en groen uitzicht ligt deze ruime hoekwoning. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken, een kantoor met eigen ingang op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en nog een 4de slaapkamer op de tweede verdieping die door middel van een vaste trap bereikbaar is. Er is een geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en op de oprit is plek voor 1 auto.

Het kantoor op de begane grond kan ook uitstekend gebruikt worden als bijvoorbeeld extra slaapkamer of speelkamer. Deze ruimte beschikt over airconditioning.


Indeling
Begane grond
Via een eigen ingang is het kantoor aan de linkerzijde van de woning bereikbaar. Het kantoor (ca. 10m²) is voorzien van een laminaatvloer, verwarming en airconditioning. Vanuit hier is tevens de keuken bereikbaar.

De hal is voorzien van het toilet. De L-vormige woonkamer (ca. 32m²) is ruim van opzet en voorzien van een trapkast en portaal met de trapopgang naar de 1ste verdieping. De tegelvloer loopt door richting de open keuken. De keuken (ca. 14m²) staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Een loopdeur biedt toegang tot het terras met overkapping in de achtertuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 6,5m², 10m² en 12m²) en de badkamer.

Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel + meubel, toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Een vaste, afsluitbare trap biedt vanuit hier toegang tot de 2de verdieping.


2de verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking, de cv-ketel, de unit voor de zonnepanelen, de witgoedaansluiting en een dakraam. Vanuit hier is de 4de slaapkamer (ca. 13,5m²) bereikbaar. Deze is tevens voorzien van een dakraam.


Tuin
De oprit beklinkerd en de voortuin is voorzien van beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras aan de woning en een houten berging voor o.a. het stallen van de fietsen. De tuin is geheel omheind en er is weinig inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy.


Ligging
De woning ligt op een gewilde locatie, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Groenveld’ in Venlo-Oost. Diverse voorzieningen (o.a. een supermarkt en basisschool ‘Groeneveld’), speelvoorzieningen, het centraal station, het centrum van Venlo en natuur- en wandelgebied ‘Groote Heide’ zijn op korte afstand gelegen. In de straat is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid.


Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Het kantoor en de 1ste verdieping zijn voorzien van airconditioning.
- De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Er is muur- en dakisolatie aanwezig.