Sef Cornetstraat 14 5913GN Venlo

Geschakeld vrijstaande levensloopbestendige woning met inpandige garage gelegen in een gewilde woonwijk in Venlo-oost. In 2013 is de woning uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken en dakkapel. In 2019 zijn de toiletruimte, de badkamer boven en de badkamer beneden gerenoveerd. Deze goed onderhouden en geheel geïsoleerde woning is gelegen in een zeer geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum van Venlo, evenals winkel- en schoolvoorzieningen en het politiebureau. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is de entree alsmede garage te betreden. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is in 2019 gerealiseerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer is maar liefst ca. 50m2 en voorzien van een fraaie erker, uitbouw en open keuken. De keuken is in 2013 gerealiseerd en in een U-opstelling ingericht. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser(2022) en spoelbak. De uitbouw is in 2013 gerealiseerd en voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de aanbouw is een portaal te betreden. Het portaal geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, badkamer, provisieruimte en garage. De slaapkamer is ca. 14m2. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met nisje, zwevend closet, dubbele wastafel met badkamermeubel en mechanische afzuiging. De provisieruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie massieve Eikenhoutenplankenvloer.
De inpandige garage is ca. 17m2 en voorzien van een tegelvloer en handmatige rolpoort.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m2, ca. 10m2 en ca. 13m2. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer aan de voordzijde geeft toegang tot het voorgelegen dakterras van ca. 6m2. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel, gerealiseerd in 2013. Vanuit deze slaapkamer is de technische ruimte te betreden. De technische ruimte is voorzien van de CV-opstelling en biedt veel bergruimte. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en ingericht met een douche met hand- en regendouche, zwevend closet, designradiator, wastafel met badkamermeubel, raam en mechanische afzuiging.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een oprit welke plek biedt aan 1 auto.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van groenstroken, door de breedte van de achtertuin zijn er meerde zithoeken.

Algemeen:
Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 147m2, inhoud ca. 571m3, perceeloppervlakte 265m2. De CV-opstelling is van het bouwjaar 2013. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. In 2013 is de woning uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken en dakkapel. In 2019 zijn de toiletruimte, badkamer boven en de badkamer beneden gerenoveerd. Deze woning is gelegen in een geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum van Venlo, evenals winkel- en schoolvoorzieningen en het politiebureau. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.