Geleenstraat 62 6411HT Heerlen

Bedrijfspand met woonruimte (één of mogelijk twee) in centrum Heerlen

Bedrijfspand met woonruimte, een kleine aanpassing biedt mogelijkheid tot twee aparte woonruimtes in centrum
Heerlen. Bouwjaar ca. 1905: traditionele bouw, houten verdiepingsvloeren, dak hoofdbouw met pannen,
aanbouw bitumineuze dakbedekking. Vanaf 2000 is het object in fase verbouwd/gerenoveerd: o.a. nieuw
pannen dak, nieuwe voorpui, voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. Daken zijn volgens opgave
geïsoleerd. Kozijnen/deuren deels uitgevoerd in kunststof en aluminium, met deels dubbel glas en rolluiken.
CV Remeha HR en gasboiler. Gezamenlijke aansluitingen voor gas, water en elektra.

Indeling:
• Begane grond:
Winkel-/bedrijfsruimte, kantine/algemene ruimte, dames- en herentoilet, gasboiler, nooduitgang (naar plat dak).
Voor o.a. de bovenwoning is er een eigen entree.
• 1e verdieping: hal, toilet, leslokaal/woonkamer en
kantoorruimte/slaapkamer, beide met laminaatvloer. Bovenwoning met gerenoveerde woonkeuken (gasfornuis,
elektrische oven, afzuigkap ingebouwde koelkast), aparte toilet met fonteintje, muurkast. Vanuit de woonkeuken
toegang naar het plat dak (royaal dakterras mogelijk).
• 2e verdieping: Woonkamer met laminaatvloer en
airconditioning, slaapkamer, kamer met verwarmingsinstallatie en watervoorziening, badkamer met inloop
douche, wastafel en toilet, ruimte.

Deze regionaal bekende kappersacademie is al 66 jaar in Heerlen gevestigd,
waarvan 22 jaar op dit adres, en is de enige kappersacademie in Heerlen. Deze kappersacademie met CREBO
erkenning is volledig instap klaar.

Het bedrijfspand voldoet aan alle vereiste voorwaarden zoals vluchtwegen,
ventilatie en elektronische beveiliging. Er zijn 31 spiegelplaatsen met elektraaansluiting,13 professionele
kappersstoelen en 3 barberstoelen en er is voldoende capaciteit voor het gebruik van water en elektra.

De vraagprijs van de kappersacademie en kappersgroothandel wordt op aanvraag verstrekt.
Info Léon Keppels 06-22565189

Bedrijfspand met woonruimte (één of mogelijk twee) in centrum Heerlen
Horecamakelaar
Leon Keppels
+31(0)622565189
[email protected]
Op verzoek van onze opdrachtgever vragen wij u discreet met deze informatie om te gaan.

Begane grond: Winkel-/bedrijfsruimte, kantine/algemene ruimte, dames- en herentoilet, gasboiler, nooduitgang (naar plat dak). Voor o.a. de bovenwoning is er een eigen entree.

Hal, toilet, leslokaal/woonkamer en kantoorruimte/slaapkamer, beide met laminaatvloer. Bovenwoning met gerenoveerde woonkeuken (gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap ingebouwde koelkast), aparte toilet met fonteintje, muurkast. Vanuit de woonkeuken toegang naar het plat dak (royaal dakterras mogelijk).

Woonkamer met laminaatvloer en airconditioning, slaapkamer, kamer met verwarmingsinstallatie en watervoorziening, badkamer met inloop douche, wastafel en toilet, ruimte.

Vanuit de woonkeuken toegang naar het plat dak (royaal dakterras mogelijk).