Graswinkellaan 180 6005KB Weert

ALGEMEEN
Deze unieke geschakelde twee onder één kapwoning is volledig gerenoveerd in 2020 en klaar voor de toekomst. De begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de gehele woning is gestuct, verdieping is voorzien van nieuw HR++ glas, een nieuwe badkamer, een ruime zolder voorzien van een dakkapel met HR++ glas en met 10 zonnepanelen heeft deze woning dan ook een energielabel B. Er zijn 4 slaapkamers, een garage en met een perceel van 315 m² is deze woning helemaal af. Fijn als je dan ook niets meer hoeft te doen en zo kunt instappen! Kom jij kijken naar deze moderne woning welke van alle gemakken is voorzien?

LOCATIE
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Graswinkel, tegenover basisschool ‘’OBS De Graswinkel’’ en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes. Het winkelcentrum Moesel met diverse winkelvoorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 119 m²
- Inhoud van de woning 481 m³
- Externe bergruimte 21 m²
- CV Ketel Nefit Topline HR 2009
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbel glas beneden en HR ++ boven en op zolder
- 4 Slaapkamers
- Rolluiken
- Vloerverwarming zowel begane grond als op de verdieping
- Zonnepanelen 10 stuks

BEGANE GROND
Entree via de voorzijde van de woning. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. In de hal de meterkast, en het moderne toilet welke beide ook in 2020 zijn vernieuwd. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en ruim van opzet.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming in 2020 en mooi afgewerkt met een pvc-vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een vaatwasser, kookplaat, koelkast afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar een extra koelkast, een vriezer en voorraad staat. Vanuit de bijkeuken de achterdeur naar de heerlijke en ruime achtertuin.

1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. In 2020 is de gehele bovenverdieping ook voorzien van vloerverwarming. De vloer is ook hier afgewerkt met een pvc-vloer. De ramen zijn toen alle vervangen voor HR++ glas. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer en de badkamer. Aan de voorzijde de tweede grote slaapkamer en een kleinere kamer welke nu in gebruik is als kleding kast. De badkamer is in 2020 geheel vervangen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Via de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e VERDIEPING
Hier een voorzolder met de opstelling van de witgoedapparatuur en de cv-ketel. Via een doorgang toegang tot de vierde slaapkamer welke nu in gebruik is als kantoor. Deze heerlijke ruime ruimte is voorzien van een elektrische verwarming en een groot dakkapel welke doorloopt tot in de voorzolder. Dakkapel voorzien van kunststof ramen met HR++ glas.

TUIN
Heerlijke grote achtertuin op het Noordwesten gelegen, en voorzien van veel privacy. Via een pad aan de achterzijde bereik je de garage.

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte geschakelde twee onder één kapwoning welke volledig is gerenoveerd in 2020 en klaar is voor de toekomst? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.