Gelegen in Kerkrade ligt dit prachtige appartement in de Akerstraat. Het appartement is instapklaar en heeft een luxe afwerking en een woonoppervlakte van 81 m², is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E. Akerstraat 167-A is gelegen tussen Terwinselen en Spekholzerheide.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van van winkelcentrum Carboonplein. Loopafstand Basisschool en tevens kinderopvang. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Souterrain:
Een eigen berging 2.42/2.66 in de kelder. Tevens is hier ruimte om je fiets te stallen in de gemeenschappelijke ruimte.

Begane grond:
Afgesloten entreepartij met bellentableau met camera en brievenbussen.
Centrale hal met lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Ruime entree/hal van het appartement met de videofooninstallatie en van hieruit zijn alle vertrekken bereikbaar, te weten: Toiletruimte voorzien van een toilet me fonteintje, direct naast de keuken, grote berging met de witgoedaansluitingen en een separate ruimte voor de HR cv combi toestel (2018, eigendom). Twee slaapkamers voorzien van rolluiken, respectievelijk groot: 4.40/2.75 en 3.38/1.86. Badkamer 2.00/0.98 met douche en wastafel. Ruime woonkamer 6.20/5.55 met aansluitend een half open keuken 3.10/2.15 met een nette opstelling en apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het balkon (overdekt) 2.11/1.94 is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met (deels) dubbel glas; en kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
- VvE bijdrage € 196,30 per maand;

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).