Kerkstraat 78 6006KR Weert

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een hoogwaardig gemoderniseerde jaren ´30 woning! Deze vrijstaande gezinswoning biedt mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen en heeft een tuin op het westen. Met een volledige renovatie in 2019 ben je verzekerd van modern comfort in een klassiek jasje. Het huis is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en volledig vernieuwde leidingen. In 2019 is de woning zelfs uitgebouwd om nog meer leefruimte te creëren. 

Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen (2020), vloerverwarming en airco waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Als kers op de taart woon je op een ideale locatie in een rustig gedeelte van woonwijk ¨Keent¨, nabij het gezellige stadscentrum van Weert.

Kom je de sfeer van deze karakteristieke woning proeven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en word verliefd op jouw volgende thuis.

Indeling

Begane grond
Je stapt de woning binnen via de entree met de oorspronkelijke houten boogdeur en komt binnen in de hal. In de hal tref je authentieke glas-in-lood ramen, de meterkast, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. In de kelder heb je voldoende ruimte om niet-alledaagse spullen op te bergen. 

De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden waardoor je over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. Dankzij het grote raam oogt de woonkamer nog ruimer dan dat deze al is én ben je tegelijkertijd voorzien van een fijne lichtinval. Wat voor comfortabele zit- en eethoek ga jij hier plaatsen?

De moderne keuken staat in open verbinding met zowel de hal als de woonkamer. De keuken heeft een luxe uitstraling dankzij de hoogglans fronten en het marmerachtige werkblad. Zowel het kookeiland als de hoekopstelling bieden veel werkruimte en zijn uitgerust met kwalitatieve Miele apparatuur, zoals een inductiekookplaat, gas wokbrander, grillplaat, twee ingebouwde afzuigkappen, oven, stoomoven, magnetron, smart-koelkast en vaatwasser.

Via een boog kom je bij de aangebouwde kantoorruimte, welke dezelfde nette afwerking heeft als de woonkamer. De openslaande tuindeuren bieden een heerlijk zicht op de tuin, waarbij je op warme zomerdagen binnen en buiten met elkaar kunt verbinden.

Het kantoor grenst aan de hobbykamer. Deze praktische ruimte is momenteel voorzien van een barretje met marmeren werkblad en ingebouwde wijnkoeler. Het heeft tevens een aparte zij ingang, waardoor het ook als kantoor of praktijkruimte kan fungeren.

Tevens krijg je vanuit hier toegang tot het separate toilet met fonteintje.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de slaapkamer met ensuite badkamer. Deze slaapkamer is goed bemeten en lekker licht dankzij de raampartijen. 

De ensuite badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Daarnaast ben je hier voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Levensloopbestendig wonen is hier dus zeker mogelijk!

Eerste verdieping
De luxueuze uitstraling van de woning strekt zich ook uit naar de eerste verdieping. Terwijl je de trap oploopt, word je begroet door een hoog plafond en een raampartij die voor het nodige daglicht zorgt op de overloop. De aanwezigheid van een trapkast en een gewelf zorgen bovendien voor een knipoog naar het verleden van de woning.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn bijzonder licht en riant van formaat. De achterste slaapkamer kijkt fijn uit over de achtertuin. En ook de badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een fraaie inrichting. De donkere marmeren vloer en wit marmeren tegels met sierrand zorgen voor een schitterend contrast. De badkamer heeft verder een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en een derde toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, vind je een overloop met een ingebouwde kast, opslagruimte met de CV-ketel en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel waardoor er voldoende natuurlijk daglicht binnenvalt.

Tuin
Deze vrijstaande woning beschikt vanzelfsprekend over een royale, diepe tuin op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en gras en omvat twee bergruimtes, namelijk een aanpandige stenen berging en een vrijliggende schuur, beide voorzien van elektriciteit. De stenen berging/bijkeuken heeft eveneens een aansluiting voor een wasmachine en een fontein.

Omgeving
De locatie kan zonder twijfel als ideaal worden beschouwd. Gevestigd in een rustige hoek van de woonwijk ¨Keent¨, biedt het een centrale ligging in de buurt van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station en de toegangswegen naar de snelweg. Er zijn diverse (super)markten, scholen en recreatiegebieden, zoals het IJzeren Man recreatiegebied in de buurt.

Bijzonderheden:

- Dak- en vloerisolatie;
- Dubbelglas HR++;
- 14 zonnepanelen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 20-12-2031.