Zeer ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage gelegen in de oude kern van Overhoven, Sittard.

Souterrain:
Ruime kelder met bar 4.28/3.00 en hobbyruimte 7.00/3.45.
Remeha HR combi ketel 2011 (eigendom)

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met closet en fontein, meterkast.
L-vormige woonkamer 7.00/7.85/3.80 voorzien van laminaatvloer.
Keuken 5.38/2.88 met keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.
Bijkeuken 4.46/2.20 met aansluitpunten was apparatuur.
Inpandig bereikbare garage 4.46/2.71/5.54 met oprit.

Buten:
Goed omheinde onderhoudsarme tuin met overkapping, achterom en berging.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers 3.83/3.76 met kastenwand, 3.82/4.46 en 2.62/3.45 met kastenwand, allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer 2.36/3.00 met inloopdouche, dubbele wastafel en closet.
Bergzolder.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die verdeeld is in een bergzolder en ruime slaapkamer 5.17/3.84 met dakkapel.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woning
Hard houten kozijnen met isolerende beglazing
Grotendeels rolluiken
Nabij centrum van Sittard

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.